绥中县(略)年度特殊困难老年人家庭适老化改造共计(略)户，具体需求如下：

★1、履约期限：(略)

★2、履约地点：(略)

★3、付款方式及条件：(略)

★4、报价方式：(略)

★5、报价要求：(略)

★6、质量标准：(略)

★7、质保期：(略)

★8、违约责任：

（1）供方逾期提供服务的，每逾期一天向需方支付合同金额0.(略) %的违约金，逾期(略)日的，需方有权单方面解除本协议。

（2）供方提供的服务不符合约定的，需方有权向供方书面提出整改意见，供方需无条件整改至符合约定，自需方向供方提出书面意见之日起(略)日内，供方仍未整改或整改后服务仍不符合约定的，需方有权单方面解除本协议。

★9、项目验收

验收标准：(略)

验收程序：(略)

组织验收主体：(略)

验收报告：(略)

★(略)、现场支持：(略)

★(略)、产品使用培训：(略)

★(略)、维修技术人员及设备方面的保证措施及收费标准的要求：(略)

一、改造原则

（一）坚持尊重意愿。家庭适老化改造应尊重老年人意愿，遵循自愿申请原则。

（二）坚持需求导向。按照先特困后低保、先重度失能后轻度失能等原则，根据老年人家庭的困难和急需程度，合理确定改造顺序；根据老年人家庭实际需求，合理确定改造内容。

（三）坚持合理设计。结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全等方面的需求，做到“一户一案”。

（四）坚持严格规范。在家庭适老化改造资格评估、方案设计、项目实施过程中，严把质量关口，坚持公开透明，确保改造项目有序推进。

（五）坚持因地制宜。统筹城乡、区域特殊困难老年人家庭改造需求，根据辖区改造需要进行有序改造。

二、改造内容

1、以“室内行走便利、如厕洗澡安全、厨房操作方便、居家环境改善、智能安全监护、辅助器具适配”为主要目标，参考《特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》（附件3、附件4），清单所列项目分为基础类和可选类，基础类项目是政府对特殊困难老年人家庭予以补助支待的改造项目和老年用品，是改造和配置的基本内容；可选类项目是根据老年人家庭意愿，供自主付费购买的适老化改造项目和老年用品、各乡镇（街道）要根据老年人实际需求，坚持尊重老年人改造意愿，指导每个改造家庭在清单和补助资金限额内合理选择改造内容。

三、实施对象

适老化改造实施对象为特殊困难老年人家庭，具体包括：

1.分散供养特困人员中：(略)

2.城乡低保对象中的以下老年人：(略)

改造以“户”为单位进行，改造对象家庭拥有对拟改造住房的产权或长期使用权。

(略)年以来已接受“困难重度残疾人家庭无障碍改造”和“困难老年人家庭养老床位建设”的老年人家庭，不再重复改造。

★四、进度安排

1、项目交付周期：(略)

2、由适老化改造机构负责上门评估改造对象的家庭环境，根据老年人身体状况及改造意愿，设计提出“一户一案”改造方案；依据经审核确定后的改造方案实施具体改造工作，配置相关设施设备，具体要求如下：

第一阶段——系统培训：(略)

第二阶段——入户设计：(略)

第三阶段段——协议签订：(略)

第四阶段——改造施工：(略)

第五阶段——工作验收：(略)

★三、售后服务

1.项目验收通过并交付后，改造机构需提供针对本项目至少一年的免费质保服务，在免费质保期内提供免费人工、部件的维修维护，包括硬件保修、电话远程技术支持和现场支持等服务。

2.改造完成后，改造机构应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确改造各方的权责利关系。

3.如有因质量问题造成残疾人伤、亡，一切后果由中标人负责承担。

四、其他要求

（1）为了确保采购质量和维护公平的竞争，根据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条和中华人民共和国反不正当竞争法第十一条，经营者不得以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品（服务），采购人不接受供应商的恶意低价的竞争。

（2）供应商需承诺：(略)