天津市第三中级人民法院关于拍卖天津市滨海新区中新生态城滨海新区月沙湾22号楼-1、2、3、4-1401房产（第二次拍卖）的公告-天津市招标采购-建设招标网

天津市第三中级人民法院关于拍卖天津市滨海新区中新生态城滨海新区月沙湾22号楼-1、2、3、4-1401房产（第二次拍卖）的公告

2025-09-28 天津-滨海-

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所在地区：	天津-滨海-	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>天津市第三中级人民法院关于拍卖天津市滨海新区中新生态城滨海新区月沙湾(略)号楼-1、2、3、4-(略)房产（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>天津市第三中级人民法院关于拍卖天津市滨海新区中新生态城滨海新区月沙湾(略)号楼-1、2、3、4-(略)房产的公告天津市第三中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)1、土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限(略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日，土地使用权面积(略),(略).8平方米；2、建筑面积(略).(略)平方米，规划用途为居住，建成时间(略)年。拍卖对象所在的月沙湾小区，东至渤海海域，南至规划路，西至鲤鱼门路，北至海湾一道。总层数(略)层，所在层(略)层，钢混结构。其他详细情况见评估报告。拍卖对象经委托评估，结果为(略),(略)元（价值时点为(略)年3月(略)日，评估报告有效期至(略)年4月9日）。（以上部分信息来自天津方达房地产土地资产评估有限公司出具的津方达房评字【(略)】第(略)号，竞买人可自行下载附件中的报告查阅。）起拍价为(略),(略).(略)元，保证金为(略),(略)元，增价幅度为2,(略)元。本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后(略)日内及时办理过户手续并交纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费，需买受人先行垫付，并于垫付之日起(略)内凭税务部门开具的，以原产权人名义交纳的且与拍卖公告中房产地址信息一致的完税凭证等相关资料，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将依法处置拍卖款项。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前意向竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已经注册京东账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读《竞买须知》及京东网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖成功的，成功竞拍者的保证金将转化为部分拍卖款直接划扣给法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金将在拍卖结束后(略)小时内发起返还，具体到账时间请以银行信息提示为准。保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者网银网上支付；凭付款凭证及相关身份材料到本院签订《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。详细请咨询法院。法院指定账户户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)十二、司法拍卖标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：(略)执行法官电话：(略)京东网拍专线：(略)举报监督电话：(略)联系地址：(略)天津市第三中级人民法院(略)年9月(略)日

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