和县人民法院关于坐落于和县历阳镇农博城13幢117室、118室、142室、143室商业服务用途房地产、权证号为皖（2022）和县不动产权第0010537号（第一次拍卖）的公告-安徽省招标采购-建设招标网

和县人民法院关于坐落于和县历阳镇农博城13幢117室、118室、142室、143室商业服务用途房地产、权证号为皖（2022）和县不动产权第0010537号（第一次拍卖）的公告

2025-09-28 安徽-马鞍山-和县

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所在地区：	安徽-马鞍山-和县	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>和县人民法院关于坐落于和县历阳镇农博城(略)幢(略)室、(略)室、(略)室、(略)室商业服务用途房地产、权证号为皖（(略)）和县不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室、(略)室、(略)室、(略)室不动产的司法拍卖公告安徽省马鞍山市和县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：拍卖标的：(略)评估价：(略)起拍价：(略)一、拍卖对象实物状况描述与分析1.案件摘要标的物：(略)2.拍卖对象财产范围拍卖对象财产范围包括建筑物（含装饰装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。3.拍卖对象基本状况根据委托人提供的资料及工作人员实地查勘，拍卖对象为和县历阳镇农博城(略)幢(略)室、(略)室、(略)室、(略)室商业服务用途房地产，权利人为汤，共有方式为单独所有，房屋总建筑面积为(略).(略)㎡，设计用途均为商业服务，实际用途均为商办，房屋性质均为市场化商品房，房屋结构均为钢混结构，建成年代均为(略)年；于价值时点，拍卖对象(略)室、(略)室、(略)室、(略)室现状为正常使用中，整体装修等级为普通装修，整体维护状况较好。(略)幢(略)室权属登记摘录表<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>汤</td><td>权属证号</td><td>皖（(略)）和县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>坐落</td><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>面积</td><td>房屋建筑面积为(略).(略)㎡，土地面积为(略)㎡，分摊土地面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>设计用途</td><td>商业服务</td><td>所在层与总层数</td><td>1-2/3</td></tr><tr><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td><td>使用起止期限</td><td>(略)-(略)-(略)止</td></tr><tr><td>土地性质</td><td>出让</td><td>土地用途</td><td>商服用地</td></tr></tbody></table>(略)幢(略)室权属登记摘录表<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>汤</td><td>权属证号</td><td>皖（(略)）和县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>坐落</td><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>面积</td><td>房屋建筑面积为(略).(略)㎡，土地面积为(略)㎡，分摊土地面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>设计用途</td><td>商业服务</td><td>所在层与总层数</td><td>1-2/3</td></tr><tr><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td><td>使用起止期限</td><td>(略)-(略)-(略)止</td></tr><tr><td>土地性质</td><td>出让</td><td>土地用途</td><td>商服用地</td></tr></tbody></table>(略)幢(略)室权属登记摘录表<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>汤</td><td>权属证号</td><td>皖（(略)）和县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>坐落</td><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>面积</td><td>房屋建筑面积为(略).(略)㎡，土地面积为(略)㎡，分摊土地面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>设计用途</td><td>商业服务</td><td>所在层与总层数</td><td>1-2/3</td></tr><tr><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td><td>使用起止期限</td><td>(略)-(略)-(略)止</td></tr><tr><td>土地性质</td><td>出让</td><td>土地用途</td><td>商服用地</td></tr></tbody></table>(略)幢(略)室权属登记摘录表<table><tbody><tr><td>权利人</td><td>汤</td><td>权属证号</td><td>皖（(略)）和县不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>坐落</td><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>面积</td><td>房屋建筑面积为(略).(略)㎡，土地面积为(略)㎡，分摊土地面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>设计用途</td><td>商业服务</td><td>所在层与总层数</td><td>1-2/3</td></tr><tr><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td><td>使用起止期限</td><td>(略)-(略)-(略)止</td></tr><tr><td>土地性质</td><td>出让</td><td>土地用途</td><td>商服用地</td></tr></tbody></table>拍卖对象已查封、已抵押，无预告信息、异议信息、地役信息、锁定情况、居住情况。他项权利信息<table><tbody><tr><td>坐落</td><td>他项权证号</td><td>他项权利人</td><td>是否最高额抵押</td><td>债权数额（万元）</td><td>债务履行期限（债权确定期间）</td><td>登记日期</td></tr><tr><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td><td>皖（(略)）和县不动产证明第(略)号</td><td>和县和州典当有限公司</td><td>一般抵押</td><td>/</td><td>(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td><td>皖（(略)）和县不动产证明第(略)号</td><td>和县和州典当有限公司</td><td>一般抵押</td><td>/</td><td>(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td><td>皖（(略)）和县不动产证明第(略)号</td><td>和县和州典当有限公司</td><td>一般抵押</td><td>/</td><td>(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室</td><td>皖（(略)）和县不动产证明第(略)号</td><td>和县和州典当有限公司</td><td>一般抵押</td><td>/</td><td>(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table>限制权利信息<table><tbody><tr><td>限制种类</td><td>限制人</td><td>案号</td><td>设定日期</td><td>结束日期</td><td>申请人</td><td>查封机构</td></tr><tr><td>查封</td><td>汤</td><td>（(略)）皖(略)执恢(略)号</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>宣城财智劳务有限公司</td><td>和县人民法院</td></tr><tr><td>轮候查封</td><td>汤</td><td>（(略)）皖(略)执恢(略)号</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>宣城财智劳务有限公司</td><td>和县人民法院</td></tr><tr><td>轮候查封</td><td>汤</td><td>（(略)）皖(略)执(略)号</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>和县和州典当有限公司</td><td>和县人民法院</td></tr></tbody></table>4.土地基本状况<table><tbody><tr><td>名 称</td><td>和县历阳镇农博城(略)幢(略)室、(略)室、(略)室、(略)室商服用地</td><td>土地面积（㎡）</td><td>宗地面积为(略)㎡;(略)幢(略)室、(略)室分摊土地面积均为(略).(略)㎡，(略)室分摊土地面积为(略).(略)㎡，(略)室分摊土地面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>四 至</td><td>东至兴业路、西近S(略)省道、南至石跋河路、北近牛屯河路</td></tr><tr><td>用 途</td><td>商服用地</td><td>使用权类型</td><td>出让</td></tr><tr><td>使用起止期限</td><td>(略)-(略)-(略)止</td><td>形 状</td><td>较规则</td></tr><tr><td>地形地势</td><td>地势较平坦</td><td>开发程度</td><td>经现场勘查宗地已开发完成，已达“五通”</td></tr><tr><td>位置示意图</td><td><img width=(略) height=(略) src=file：(略)<img width=(略) height=(略) src=file：(略)</td></tr></tbody></table>5.建筑物基本状况<table><tbody><tr><td>朝 向</td><td>(略)幢(略)室、(略)室：(略)(略)幢(略)室、(略)室：(略)</td><td>建筑面积</td><td>总建筑面积为(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>用 途</td><td>商业服务</td><td>层数/总层数</td><td>1-2/3F</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>层 高</td><td>一层室内净高3.7m二层室内净高3.0m</td></tr><tr><td>设施设备</td><td>水电、通讯、消防等系统和设备配置齐全。</td></tr><tr><td>装饰装修</td><td>外墙真石漆，铝合金窗，铝合金玻璃门；一层地面地砖，墙面乳胶漆、墙布、墙砖，顶部乳胶漆、石膏板吊顶、集成吊顶，卫生间设备齐全（蹲便器、成品洗漱台、木质隔板等）；二层地面地砖，墙面乳胶漆、墙布、墙砖，顶部乳胶漆、石膏板吊顶、集成吊顶，卫生间设备齐全（马桶、蹲便器、成品洗漱台、木质隔板、淋浴隔断、花洒、浴霸、电热水器等），木质楼梯；拍卖对象整体装修等级为普通装修。因被申请人原因工作人员现场查勘未能进入(略)幢(略)室部分室内，无法获取室内相关照片，经工作人员调查了解，本次拍卖设定该房产室内装饰装修为普通装修。</td></tr><tr><td>空间布局</td><td>拍卖对象空间布局较合理</td><td>建成年代</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>使用及维护状况</td><td>拍卖对象(略)室、(略)室、(略)室、(略)室正常使用中，维护状况较好，经实地查勘拍卖对象结构构件、设备较齐全，管道较畅通，现状良好，属于完好房。</td></tr><tr><td>楼栋位置</td><td>一面临路，直接临农博城内部路；街（路）性质为商业型；建筑物一层标高与道路标高相适宜。</td></tr></tbody></table>二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。五、拍卖方式：(略)六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。特别提醒：1.拍卖标的现状：(略)2.拍卖标的存在占有使用情形，腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍。3.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付）。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。说明：(略)十一、联系地址：(略)监督电话：(略)拍辅机构：(略)法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)和县人民法院二〇二五年九月二十八日

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