黄山市屯溪区人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网（www.taobao.com）进行网络司法变卖，有关变卖事宜公告如下：
一、变卖标的物：(略)
一、土地部分 |
序号 | 坐落 | 产权证号 | 面积（㎡） | 用途 | 评估价（元) |
1 | 武宁县万福工业园 | 赣（(略)）武宁县不动产权第(略)号 | (略) | 工业 | (略) |
二、建筑物部分 |
序号 | 建筑物名称 | 产权证号 | 面积（㎡） | 结构 | 评估价（元) |
1 | 制胶车间 | 赣（(略)）武宁县不动产权第(略)号 | (略).(略) | 砖混 | (略) |
2 | 宿舍 | (略).4 | 砖木 | (略) |
3 | 生产车间 | (略).6 | 钢结构 | (略) |
4 | 配电房、控制房 | (略) | 砖木 | (略) |
5 | 门卫房 | (略).(略) | 砖混 | (略) |
6 | 烘干房 | (略).(略) | 砖混 | (略) |
7 | 纺织车间 | (略) | 钢棚 | (略) |
8 | 办公楼 | (略).(略) | 砖混、砖木 | (略) |
9 | 纺织车间下房 | 无证 | (略) | 砖混 | (略) |
(略) | 水泥地坪 | (略) | / | (略) |
(略) | 宿舍旁钢棚 | (略) | / | (略) |
合计： | (略).(略) | / | (略) |
三、机器设备 |
1 | 一批机器设备（报废状态） | 详见评估报告 | (略) |
总计（一+二+三） | (略) |
评估价：(略)
二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、特别提醒：(略)
四、标的物以实物现状为准（不含室内动产），本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担，没有规定或者规定不明的税、费及其他费用均由买受人承担。被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，七日内将垫付税费票据交至法院办理退款手续。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人承担，产权过户后所产生的欠费均由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前通过黄山仁源辅拍网络科技服务有限公司与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本案变卖标的物有关的担保物权人，优先购买权人（房屋共有人、房屋承租人）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍三日前向本院提交合法有效的证明（书面申请一份、身份证复印件一份、房屋承租人另需提供租赁合同复印件一份），优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码，经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内转入法院指定账户（户名：(略)
八、网络司法拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
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法院地址：(略)
辅助机构咨询电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
黄山市屯溪区人民法院
二〇二五年九月二十八日
