重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市巴南区花溪土桥正街2号2单元7-2房屋及室内家具家电（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市巴南区花溪土桥正街2号2单元7-2房屋及室内家具家电（变卖）的公告

2025-09-28 重庆-渝北-

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所在地区：	重庆-渝北-	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市巴南区花溪土桥正街2号2单元7-2房屋及室内家具家电（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人，未通知到被执行人，特此公示，公示期满五日视为已通知。变卖公告重庆自由贸易试验区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)一、变卖标的物：(略)1、据评估报告显示：(略)2、本次勘验未能查询到相关水、电、气、物业费等其他欠费情况，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。3、标的房屋土地使用性质为划拨，拍卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，请竞买人自行至相关部门咨询了解并承担相关费用。4、本次拍卖范围包含房屋及其占用范围内的土地和室内家具家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益，家具家电明细详见《评估报告》。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准，未标明的瑕疵不在重庆自由贸易试验区人民法院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。评估价：(略)按《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》的规定，竞买人需交齐本次变卖保留价(略).(略)万元全款后才能取得竞买资格。二、看样及咨询方式：(略)三、变卖方式：(略)变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。人民法院不能保证变卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。四、优先购买权人以及权利性质1.变卖标的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始7日前向重庆自由贸易试验区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。五、变卖报名及款项支付方式和账户1、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)六、税费及承担方式标的物过户涉及的税、费及土地出让金等由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。特别说明，土地出让金等土地增值收益由买受人承担。七、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前经重庆自由贸易试验区人民法院确认，并通知网络服务提供者；3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵；5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始7日前与重庆自由贸易试验区人民法院联系；7.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖；8.对于本公告写明的司法拍卖辅助机构(重庆优美依科技有限公司)以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的一切法律后果自行承担。八、变卖标的过户及交付1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。2.拍卖成交后，执行法院按现状交付标的物。九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十、按照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：(略)本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。重庆优美依科技有限公司咨询电话：(略)重庆自由贸易试验区人民法院咨询电话：(略)重庆自由贸易试验区人民法院举报电话：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)附：(略)2、执行裁定书重庆自由贸易试验区人民法院二〇二五年九月二十八日

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