武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（第二次拍卖）的公告-湖北省招标采购-建设招标网

武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（第二次拍卖）的公告

2025-09-28 湖北-武汉-汉南区

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所在地区：	湖北-武汉-汉南区	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>武汉市汉南区人民法院关于汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧土地及其土地上附着物（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公 告湖北省武汉市汉南区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在湖北省武汉市汉南区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：(略)拍卖标的：(略)评估价：(略)土地及其土地附着物评估范围增补明细表<table><tbody><tr><td>序号</td><td>类别</td><td>内容</td><td>启用年月</td><td>数量</td><td>单位</td><td>原值</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>土地</td><td>土地(汉南区汉南经济开发区兴三路与兴城大道交汇处西北侧)</td><td>(略)年4月(略)日 </td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>(略).2</td><td>原值包含：(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>构筑物</td><td>土地硬化(兴三路南开口、兴业大道东开口) </td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>3</td><td>车辆洗水池(兴三路南开口洗车槽、兴业大道东开口洗车槽)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).4</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>4</td><td>广告牌((略)产业园门牌、围挡)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)及合同</td></tr><tr><td>5</td><td>围栏(揽翠企业总部的钢板围挡)</td><td>(略)年5月</td><td>1</td><td>项</td><td>(略).(略)</td><td>工程量及原值根据造价鉴定书(鄂华审造价鉴定[(略)](略)号)</td></tr><tr><td>6</td><td>设备及配套</td><td>变压器配套配件及基础设施</td><td>－</td><td>1</td><td>项</td><td>(略)</td><td>YB-(略)/(略)KVA变压器1台及1台进线柜、2台出线柜及1台补偿柜。(略)KV 电力电缆YJV(略)-8.(略)-(略) 3SM;维尼纶管(略)米;电缆井2座：(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>绿化</td><td>构树</td><td>(略)年5月</td><td>(略)</td><td>株</td><td>(略)</td><td>干径 8-(略)px 及以上，原值为补充材料中发票总金额</td></tr><tr><td>合计</td><td>－</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>－</td></tr></tbody></table>特别声明：(略)以上特别提醒请意向竞买人予以关注，一旦购买视为了解本标的物的一切风险并自行承担相应的法律后果。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：(略)七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。竞买人及家庭成员需符合当地房产限购政策，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任。买受人应当在签订《拍卖成交确认书》当日向本院提交其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购买资格的证明材料，经本院审核买受人不符合持续具备购房资格条件，本院将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。买受人虚构购房资格且拍卖成交的，该拍卖行为无效，买受人依法承担赔偿责任。买受人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费，个人（企业）所得税、房产税和其他相关税费、以相关部门最终核定为准），按照法律规定各自承担；根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料，申请预留应当由被执行人承担的税费金额）；买受人逾期申请退还已垫税款的，按以下规则处理：(略)买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。八、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武汉市汉南区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市汉南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日下午(略)时前与本院联系，并应提出书面异议。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市汉南区人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、本拍卖标的暂无优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉市汉南区人民法院指定账户，买受人在拍卖结束后十个工作日内（申请银行贷款的在十五个工作日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：(略)由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http：(略)十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的情况介绍摘录自永业行土地房地产资产评估有限公司编号为鄂永资评报字【(略)】第WH(略)号资产评估报告书。司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市汉南区人民法院，本次拍卖标的物仅由武汉中利法拍企业服务有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。标的物详情咨询电话：(略)(略)-(略)（王法官）举报监督电话：(略)联系地址：(略)(略)年9月(略)日

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