中宁县人民法院关于中宁县宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层727号商业房（第一次拍卖）的公告-宁夏省招标采购-建设招标网

中宁县人民法院关于中宁县宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层727号商业房（第一次拍卖）的公告

2025-09-28 宁夏-中卫-中宁县

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所在地区：	宁夏-中卫-中宁县	发布日期：	2025年9月28日
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<div><div>中宁县人民法院关于中宁县宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层(略)号商业房（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>中宁县人民法院关于中宁县宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层(略)号商业房的拍卖公告中宁县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：(略)中宁县宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层(略)号商业房；评估总价：(略)起拍价：(略)<table><tbody><tr><td>产权人</td><td>房屋坐落</td><td>用途</td><td>结构</td><td>所在层/总层数</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>单价（元/㎡）</td><td>总价（元）</td></tr><tr><td>吴华黄金梅</td><td>中宁县城宁安南街恒达宾馆城市综合体一期7层(略)号</td><td>商业</td><td>钢混</td><td>7/(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>市场价格合计</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td><td>(略)</td></tr><tr><td>人民币大写金额</td><td>柒佰壹拾叁万陆仟陆佰柒拾捌元整</td></tr><tr><td>提示说明</td><td>1、本估价报告有效期自二○二四年八月二十二日至二○二五年八月二十一日止。2、估价的有关情况和相关的专业意见，请见附后的估价报告；另请特别关注本报告中的假设和限制条件。3、上述评估单价及总价均包含所分摊的土地使用权价格，即为房地合一价格。4、本公司注册房地产估价师未对上述房地产的物业费、水、暖、电等费用拖欠情况进行调查，也未考虑上述费用对房地产价格的影响 。5、本报告估价结果在满足全部假设与限制条件下成立，报告使用人使用本报告时，如市场状况或估价对象权利状况、实物状况发生变化，足以影响估价对象市场价格时，应重新委托评估。6、至价值时点，估价对象房地产已设定租赁权，估价委托人未提供估价对象的《房屋租赁合同》，故承租人、租赁期限、租金费用、租金支付方式等均不详，报告使用人应当关注租赁权及占有使用情况等的影响，提醒估价报告使用人注意。7、本评估报告仅用于中宁县人民法院对该房地产确定财产处置参考价提供参考依据，其他用途无效。</td></tr></tbody></table>注：(略)二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)宁夏辰易拍卖有限公司咨询电话：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒：(略)七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物过户时所产生的税、费按照国家及地方政府法律法规的规定由买卖双方各自承担。拍卖程序结束前,标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由原产权人承担。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与向本院联系。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在网上成交之日起十个工作日内缴纳，可通过银行付款或者网上银行支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重点提示：(略)十、对于在司法网拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、《最高人民法院关于适用,<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏辰易拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、本公告最终解释权归中宁县人民法院所有。特别提醒：(略)由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：(略)拍卖咨询：(略)咨询电话：(略)主办法官：(略)法院监督电话：(略)联系地址：(略)(略)小时线上预约看样，请搜索微信小程序“宁夏辰易拍卖有限公司”登记即可！中宁县人民法院 二〇二五年九月二十八日

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