出租方名称：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

特别告知

1、该标的以实物现状出租，竞租人应仔细阅读资产评估报告湘亚评报字((略))第(略)号，评估报告置于湖南联交所备查，自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

2、转让标的原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使承租权（优先权可多次行使）。

交易条件

租金支付方式

按半年度支付

1、意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到E交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。

2、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

4、在竞价结束后的3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。

5、承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起(略)个工作日内与出租方签订<租赁合同>。

6、租金按半年度支付。受让方应当自签署《租赁合同》起5个工作日内一次性付清首半年度租金,承租方已交保证金扣除交易服务费后的余额抵首半年度租金，多余部分无息原路退回，之后支付的租金应在每届期满前(略)个工作日内支付至出租方指定账户。

7、承租方在签订《租赁合同》之日起3个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租押金在合同期满后7个工作日内在承租方与出租方结清承租物业管理费等费用，并与出租方办理移交手续后无息退还。

8、如承租方未在规定时间内签署前述文件（包括但不限于（《电子竞价成交确认书》《租赁合同》等）或不按公告约定履行付款义务的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

二、标的资产交接要求：

1、出租方在收到首半年度租金及承租押金后7个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。

2、费用的负担：(略)

3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。

4、转租的要求：(略)

5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

1、缴纳：(略)

2、处置方式：(略)