广东省肇庆市端州区人民法院
拍卖公告(第二次拍卖)
((略))端法司拍字第(略)号
((略))粤(略)执(略)号
肇庆市端州区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在广东省肇庆市端州区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:(略)
一、拍卖财产
(一)拍卖标的物:(略)
拍卖起拍价人民币(略)元,保证金人民币(略)元,加价幅度人民币(略)元及其倍数。
一般情况下,关于个人转让房地产,买卖双方所需承担的税种及税率(符合税收优惠情况除外)详情请自行咨询当地税局。
特别说明:
1.拍卖标的物业管理费2.6元/月/㎡,(略)年5月至今未缴,详情请自行咨询物业管理处,以物业管理处的信息为准。
2.涉拍房屋产权类型为预告,有钥匙,带装修,无出租,无人使用,按现状拍卖,按现状交付,竞买人参拍前应知悉前述风。
3.竞买人需知悉以下情况:(略)
4.拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费,具体税费以税务部门计算为准,因过户期间产生的杂费(如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等)由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决;法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用,均由买受人自行承担。
5.因本次网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应缴税主体(包含被执行人和买受人)承担。拍卖企业或其他组织房产产生的土地增值税,如以查账方式征收的,按照正常征管流程处理。由于企业所得税按年度应纳税所得额计算缴纳,拍卖环节产生的所得并入年度应纳税所得额一并计税,不在拍卖环节征收。
6.自(自然日)税种及税率情况表https:(略)