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北京市第二中级人民法院关于承德昊龙房地产开发有限公司的100%股权（变卖）的公告

2025-09-29 北京-丰台-

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所在地区：	北京-丰台-	发布日期：	2025年9月29日
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<div><div>北京市第二中级人民法院关于承德昊龙房地产开发有限公司的(略)%股权（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>北京市第二中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时（变卖期为(略)天)（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（网址：(略)一、变卖标的物：承德昊龙房地产开发有限公司的(略)%股权。（具体情况详见标的调查表及附件报告）评估价：(略)变卖价：(略)特别说明：(略)二、变卖流程：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：(略)竞买人需符合法律、行政法规或者国家规定的竞买人应当具备的资格或者条件，请竞买人自行前往股权所在公司及市场监督管理机构咨询竞买资格或条件。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备股权购买资格及自愿承担法律后果；经审核买受人不符合股权购买资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未看样咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。特别说明：(略)六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖形成的税费及其他费用，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。股权变更过程中产生的费用、对可能存在的影响标的物使用的欠费等全部费用，除公告特别声明外，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及股权变更过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用请竞买人于竞拍前自行到当地税务机关及相关部门咨询。买受人自行向相关部门申请办理股权变更批准手续。竞买人需在竞买前自行了解股权变更的相关法律规定，并承担相应的风险;若因买受人原因无法办理股权变更的，由买受人自行承担法律责任。买受人未在合理期限内取得批准手续的，应当重新对股权进行拍卖。如买受人因不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，且在成交后未能在合理期限内取得相关部门股权变更批准手续的，视为悔拍。（特别提醒：(略)七、此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于开拍前五天与本院联系。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院。1、银行付款方式：(略)户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)注：(略)2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物的保证金经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补足差价的法院强制执行。竞买人悔拍导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。咨询电话：(略)京东技术咨询：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)北京市第二中级人民法院二〇二五年九月二十九日

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