河源市源城区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年 (略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在河源市源城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)，户名：(略)

拍卖标的：(略)

拍卖物租赁情况：(略)

房屋情况：(略)

拍卖物是否可以贷款(法拍贷)：(略)

起拍价：(略)

二、咨询看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物成交后，本院负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书，并负责清场交付。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关，具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

八、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。

提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询了解。另外，特别提醒：(略)

九、如对上述标的物权属有异议者，请通过执行异议程序向本院主张。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币(略)元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请于竞买成功后二十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户 (户名：(略)

如选择贷款按揭(法拍贷)方式付款的，可先行与广州农商行河源分行源城支行、广东河源农村商业股份有限公司接洽具体流程。

拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并承担悔拍相关法律责任，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，同时法院依据相关法律规定予以处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

河源市源城区人民法院

(略)年9月(略)日