上海市第三中级人民法院关于沈阳市沈北新区人和街 93-1号（第N060650912）、93-2号（第N060650911）、93-3 号（第 N060650913）的房产（第一次拍卖）的公告-上海市招标采购-建设招标网

上海市第三中级人民法院关于沈阳市沈北新区人和街 93-1号（第N060650912）、93-2号（第N060650911）、93-3 号（第 N060650913）的房产（第一次拍卖）的公告

2025-09-29 上海-宝山-

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所在地区：	上海-宝山-	发布日期：	2025年9月29日
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<div><div>上海市第三中级人民法院关于沈阳市沈北新区人和街 (略)-1号（第N(略)）、(略)-2号（第N(略)）、(略)-3 号（第 N(略)）的房产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>上海市第三中级人民法院拍卖公告上海市第三中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：(略)<table><tbody><tr><td>房屋坐落</td><td>不动产权证号</td><td>幢号</td><td>单元间号</td><td>建筑结构</td><td>总层数</td><td>所在层</td><td>规划用途</td><td>建筑面积（平方米）</td></tr><tr><td>沈北新区人和街(略)-1号</td><td>沈房权证中心字第N(略)号</td><td>(略)-1</td><td>全部</td><td>混合结构</td><td>2</td><td>1-2</td><td>综合楼</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>沈北新区人和街(略)-1号</td><td>沈房权证中心字第N(略)号</td><td>(略)-1</td><td>水箱间</td><td>混合结构</td><td>2</td><td>出屋面</td><td>综合楼</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>沈北新区人和街(略)-2号</td><td>沈房权证中心字第N(略)号</td><td>(略)-2</td><td>全部</td><td>钢结构</td><td>1</td><td>1</td><td>库房</td><td>(略).1</td></tr><tr><td>沈北新区人和街(略)-3号</td><td>沈房权证中心字第N(略)号</td><td>(略)-3</td><td>全部</td><td>钢结构</td><td>2</td><td>1-2</td><td>库房</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>评估价：(略)起拍价：(略)二、拍卖时间：(略)三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。四、拍卖方式：(略)五、咨询、展示：(略)六、特别提醒：(略)七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。十一、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十二、对拍卖标的权属有异议者，请于(略)年(略)月5日(略)：(略)十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于(略)年(略)月5日(略)时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。十五、本标的【沈阳市沈北新区人和街(略)-1号（不动产证号：(略)请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：(略)咨询电话：(略)联系地址：(略)举报监督电话：(略)上海市第三中级人民法院(略)年9月(略)日

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