四川省成都市中级人民法院关于都江堰市灌口镇光明街佳美新居397号1栋1号房屋、1栋2号房屋、1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋（变卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

四川省成都市中级人民法院关于都江堰市灌口镇光明街佳美新居397号1栋1号房屋、1栋2号房屋、1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋（变卖）的公告

2025-09-29 四川-成都-都江堰市

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所在地区：	四川-成都-都江堰市	发布日期：	2025年9月29日
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<div><div>四川省成都市中级人民法院关于都江堰市灌口镇光明街佳美新居(略)号1栋1号房屋、1栋2号房屋、1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省成都市中级人民法院公告((略))川(略)执恢(略)号本院定于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日止（变卖）在淘宝网司法变卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：<table><tbody><tr><td>财产</td><td>都江堰市灌口镇光明街佳美新居(略)号1栋1号房屋、1栋2号房屋、1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋</td></tr><tr><td>起拍价：(略)</td><td>保证金：(略)</td><td>加价幅度：(略)</td></tr><tr><td>财产所在位置</td><td>都江堰市灌口镇光明街佳美新居(略)号1栋1号房屋、1栋2号房屋、1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋</td></tr><tr><td>不动产权证书号</td><td>都房权证监证字第(略)号、都房权证监证字第(略)号、都房权证监证字第(略)号、都房权证监证字第(略)号、都房权证监证字第(略)号</td></tr><tr><td>所有权人及执行案号</td><td>吴X；((略))川(略)执恢(略)号</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>商业用地/商业、办公</td></tr><tr><td>土地规划用途</td><td>商业用地</td></tr><tr><td>产权证登记面积</td><td><table><tbody><tr><td>1栋1层1号</td><td>(略).(略)㎡</td><td>,实际面积请实地查验，如有误差，本院不负责任。</td></tr><tr><td>1栋1-3层2号</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>1栋1层3号</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>1栋1层4号</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>1栋1层5号</td><td>(略).(略)㎡</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>财产现控制占有情况</td><td>1栋1号房屋：(略)1栋2号房屋：(略)1栋3号房屋：(略)1栋4号房屋：(略)1栋5号房屋：(略)</td></tr><tr><td>备注</td><td>1、1栋1号房屋：(略)1栋2号房屋：(略)1栋3号房屋、1栋4号房屋、1栋5号房屋：(略)2、实际情况请竞买人务必自行前往标的现场核实，拍卖成交后以此理由拒绝支付全款、不接受拍卖结果、不履行相关手续等均视为悔拍，承担悔拍法律后果3、现场勘验时，标的尚不存在水、电、气欠费情况，后续是否欠费请各意向竞买人自行前往了解，以管理单位登记为准。</td></tr></tbody></table>关于财产情况的其他说明：1.本院已委托四川大友房地产土地资产评估有限公司对上述财产进行评估，上述财产的评估价为(略).(略)万元。该公司出具的川友房估(略)号《涉执房地产处置司法评估报告》、《关于估价值分拆的说明》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2.变卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。3.本次变卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。二、变卖流程：1、本次变卖期限为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。三、竞买人条件：(略)本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：(略)四、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在(略)年(略)月9日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法变卖服务热线：(略)五、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户。(开户单位：(略)六、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。七、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。八、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示。咨询或预约看样：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)成都市中级人民法院二〇二五年九月二十九日

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