广东必应项目管理有限公司(以下简称“招标代理机构”)受博罗县建臻置业有限公司(以下简称“招标人”)的委托就博罗商业东街南侧9号地块停车综合配套项目商业租赁项目进行公开招标，公告事项如下：
一、招标项目编号：(略)
二、招标项目内容简介
(一)项目名称：(略)
(二)招标人：(略)
(三)项目概况：
（1）项目内容：(略)
（2）租赁期限：(略)
（3）租金：(略)
（4）免租期：(略)
（5）本项目银行区域已经招租，银行部分的物业费由中标人来收取，公共部分的物业管理及相关费用（如消防、用电之类的维护费用、安全生产责任等）由中标人承担。
三、投标资格条件
（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织(提供企业营业执照副本扫描件)。
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：(略)
(三)投标人已按规定缴纳投标保证金(提供缴款凭证或阳光保险电子保证保险)。
(四)本项目不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本招标项目进行分包和转包(投标人提供承诺函，格式自拟)。
以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章。为确保投标相关信息保密，相关部门和惠州市公共资源交易中心博罗分中心不对报名资格进行审核。投标人需将资格审查资料整合入投标文件中，其资格审核结果以评标委员会判定为准。
四、参与投标方式
(一）本项目通过惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标系统报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见本项目招标公告附件《惠州市公共资源交易中心产权交易平台V1.0投标企业操作手册》。具备上述报名条件的潜在投标人可在《招标日程安排表》规定的截止时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金成功缴纳后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。
（二）目前惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标系统为试运行阶段，投标人必须在截止投标前完成网上递交投标文件；同时必须在开标时，按相关时限规定，现场递交纸质投标资料。未完成网上递交投标文件的，即使现场递交纸质投标资料，也按无效投标处理。
（三）投标人应在办理CA证书时，同步开通电子印章和电子签名，网上投标时，必须对相关文件进行电子签章和电子签名。
（四）投标人递交的纸质投标文件，应为完成网上投标后，从产权招投标系统导出的有电子签章和电子签名的有效投标文件。纸质投标文件与电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。
（五）请投标人在响应前详细阅读以下网址中的投标人操作手册：(略)
（六）标书制作及响应：
（1）投标人通过投标客户端编制电子投标文件，若渉及到授权委托人签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子投标文件，涉及“加盖单位公章”的内容应使用单位电子签章完成加密后，生成指定格式的电子投标文件并上传至招标系统。
（2）各投标人须在招标公告确定的网上提交投标文件截止时间前上传己加密的文件格式“*.ebms_tbg”电子投标文件至招标系统。投标人所编制的电子投标文件与开标时递交的U盘存储的非加密投标文件内容应一致。
五、特征码检测事宜
为防范围标串标、促进交易公平公正，本项目将在开评标时进行“特征码”检测。
（一）检测内容：(略)
（二）检测应用：(略)
（三）注意事项
1．为保证投标文件“特征码”检测功能的有效性，所有投标文件，必须使用产权新招标系统提供的最新版本的投标文件制作工具（为确保相关版本是最新版本，应当次投标当次从招标系统中下载）编制投标文件，并在产权新招标系统上完成线上投标工作。
2．为避免IP地址和硬盘序列号误测问题发生，建议投标人不要使用公共网络或拨号电话宽带登录交易平台和上传投标文件，同时不要使用U盘进行签章。
六、投标保证金
本项目投标保证金，除可选择现金转账缴纳保证金方式外，亦可选择阳光保险电子保证保险方式提交。
(一)现金缴纳保证金方式：(略)
投标保证金以招投标系统到账为准。投标人在投标资料中提供缴款凭证。(备注：(略)
（二）阳光保险电子保证保险方式：(略)
（三）投标人应按招标文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。凡未按规定缴纳投标保证金的投标，为无效投标。
七、获取招标文件的方式
潜在投标人可在惠州市公共资源交易中心产权交易新招投标业务系统平台下载招标文件等资料，也可以在惠州市公共资源交易中心产权交易招标公告附件下载。惠州市公共资源交易中心网站地址：(略)
八、递交投标文件时间、开标时间及地点
递交投标文件开始时间：(略)
递交投标文件截止时间：(略)
开评标时间：(略)
接收投标文件和开标地点：(略)
九、联系方式
(一)招标代理机构：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
(二)招标人：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
(三)交易平台服务单位：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
(四)招标监督机构：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
十、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。
十一、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。
招标人：(略)
招标代理机构：(略)
(略)年9月3日
