武汉轻工大学金银湖校区(略)号学生公寓项目工程总承包（EPC）第1次答疑
致各潜在投标人：
经研究，现就如下事项进行答疑澄清：
1、招标文件第(略)页，第二章投标人须知，投标人须知前附表(略).7需要补充的其他内容中，第2条：(略)
招标文件第(略)页，第二章投标人须知，投标人须知正文部分，3.7投标文件的编制：(略)
招标文件第(略)、(略)页，第三章评标办法，承包人实施方案评分因素（偏差率）包含EPC总体管理方案、施工重难点分析与解决办法、施工现场平面布置、工程进度控制计划、项目质量实施计划、施工工艺、装配式工艺、安全文明施工及应急管理措施、环境管理措施。
招标文件第(略)、(略)页，第七章投标文件格式，十二承包人实施计划中要点：(略)
请明确：(略)
答：(略)
2、招标文件第(略)页：(略)
招标文件第(略)页：(略)
招标文件第(略)页：(略)
招标文件(略)页中的附表三和附表四名字与(略)页和(略)页中附表三和附表四名字不一致，请明确以何为准？
答：(略)
3、招标文件第(略)页第七章投标文件格式附表五施工总平面
图：(略)
招标文件第(略)页，第四章合同条款及格式第三部分专用合同
条件中：(略)
本工程红线范围场地空间受限，无法设置临建办公区、生活区，是否可协调预留发展用地使用，修建临建办公区、生活区？
答：(略)
4、招标文件中未明确本次招标为“明标”或者“暗标”，请明
确。
答：(略)
5、招标文件中未明确技术标编制字体样式、字体大小以及格式
要求，请明确。
答：(略)
6、招标文件第(略)页，评分明细表中关于施工负责人业绩的描述“投标人（联合体投标时，指联合体承担设计任务单位）拟派施工负责人近5年...”中“联合体投标时，指联合体承担设计任务单位”是否笔误写错了，应该是“联合体投标时，指联合体承担施工任务单位”，请明确。
答：(略)
7、问根据招标文件，承包人建议书（(略)分）和承包人实施方案（(略)分）为两个上传节点，请问承包人建议书和承包人实施方案分别包含哪些评分因素？
答：(略)
承包人实施方案（(略)分）包含EPC总体管理方案、施工重难点分析与解决办法、施工现场平面布置、工程进度控制计划、项目质量实施计划、施工工艺、装配式工艺、安全文明施工及应急管理措施、环境管理措施。
8、招标文件附录一项目管理机构其他主要人员中要求“技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员2人、材料员1人、资料员1人”评分办法中关于施工团队“拟投入本项目施工团队中施工员、质量员、安全员、材料员、资料员均具备工程相关专业中级及以上职称的得2分，每有1岗不满足扣0.4分。”如果投标人拟派施工员或质量员等岗位人员多于1人，是要求每一个岗位提供至少一个中级职称即可不扣分？还是所有拟派人员只要不是中级以上职称就扣分？
答：(略)
9、招标文件中企业荣誉是否以评分办法为准，即仅提供获奖证书或相关获奖文件扫描件即可？
答：(略)
(略)、因施工区域在学校内，施工期间校园内哪些路可以作为施工
车辆通行道路，施工车辆进出口是否为学校北出入口？
答：(略)
(略)、场地东侧的空地是否可以作为施工期间办公区和生活区的搭
设场地。
答：(略)
(略)、请明确提供的施工临时用电、临时用水的接口位置及大小。
答：(略)
(略)、没有建筑CAD总图；
答：(略)
(略)、没有概算相关资料
答：(略)
(略)、没有景观和装修设计图纸
答：(略)
(略)、电气图纸只有系统图，无平面图
答：(略)
(略)、招标文件专用合同条件p(略)页，(略).3工程进度款，“（(略)）本项目资金来源为中央预算内投资以及发包人自筹。若因财政拨付资金未及时到位，或发包人自筹资金延误等造成工程进度款、结算款无法按期支付，承包人应保质保量确保项目如期推进并交付，总工期不得延误。”
是否可改为“（(略)）本项目资金来源为中央预算内投资以及发包人自筹。若因财政拨付资金未及时到位，或发包人自筹资金延误等造成工程进度款、结算款无法按期支付，如因此导致本工程暂停施工超过3个月，经承包人申请后，建设单位对承包人已完成且无争议的工程量（含变更、签证、索赔等）可先行开展验收工作，经验收质量达到本合同要求的质量标准的，按照合同约定的计量计价原则进行过程结算，对人工、材料等进行调差。按照经双方确认的过程结算文件，建设单位向承包人支付至过程结算价款的(略)%。剩余(略)%过程结算价款在完成工程竣工结算后按合同约定支付”。
答：(略)
(略)、根据P(略)页评标办法，项目经理资格要求中，“项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时兼任。”，如项目经理兼任施工负责人，但只有一个总承包业绩，则在P(略)页、P(略)页项目经理业绩、施工负责人业绩评分中，是否可同时计算得分。
答：(略)
(略)、本项目招标文件第二章投标人须知1.1.6条款项目名称为：(略)
答：(略)
(略)、招标文件中的第七章投标文件格式与新点投标文件制作软件中导出的文件格式不一致，导出的投标文件格式中每一章节无大标题，最终上传投标文件格式以哪个版本为准？请予以明确。
答：(略)
(略)、投标人须知正文部分，3.1.1（5）拟分包项目情况表（适用于非政府采购工程），第七章投标文件格式中的“五、拟分包项目情况表”没有备注，拟采用分包情况下，投标文件需要做此表吗？
答：(略)
(略)、按照招标公告中的工期要求“工期(略)日历天，计划开工日期(略)-(略)-1”，结合通用合同条款描述“合同中按天计算时间的开始当天不计入日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天(略)：(略)
答：(略)
(略)、查阅本项目场地初勘报告，未明确场地内是否存在影响地下室结构施工的水电管网、通讯光纤等设施设备，能否提供详细的地下管网走向图？
答：(略)
(略)、本项目位于武汉轻工大学校内，对安全文明施工和施工时间段有无特殊要求？
答：(略)
(略)、本项目消防水系统管网与农产品加工中心消防管网相连，存在与其他非施工范围区域共用消防水泵房，湿式报警阀间等，消防水系统联动测试时，需要启泵动作，因消防管网与非施工范围区域连通共用，无法保证非改造区域管网的承压质量，若为年久失修老旧系统，可能存在漏水甚至爆管风险，造成被泡水的损失，故需明确因非改造区域管网消防系统质量问题，导致本项目相关验收不通过的，责任与中标人无关。
答：(略)
(略)、第四章合同文本第一部分合同协议书第四条第2款“根据发包人的实际需要，本项目在实施过程中，由承包人在发包人指定银行设立项目银行监管账户，专门用于本工程项目的资金收支使用，发包人按合同约定将资金拨付至银行监管账户，承包人必须遵循专款专用原则，接收发包人和指定银行对账户资金使用的监管”，是否指本项目要求设立共管账户？
答：(略)
(略)、第四章合同文本第一部分合同协议书第十条“本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方法定代表人签字、盖章之日起生效”，前后矛盾，能否统一修改为“本合同经双方盖章后成立，并自双方盖章之日起生效”？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第1.1.1.(略)条其他合同文件应指（1）本合同协议书；（2）专用合同条件；（3）通用合同条件；（4）中标通知书；（5）招标文件及其附件；（6）投标函和投标文件；（7）勘察及设计文件、资料和图纸；（8）标准、规范及有关技术文件，以外的其他文件，能否修改为“在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件，包括但不限于：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第1.4条，建议增加“《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资支付条例》、湖北省住房和城乡建设厅发布的《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》、《市城建局关于调整武汉市房屋建筑、市政工程和园林绿化工程安全文明施工费计价规定的通知》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》、《湖北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法》”。
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第1.(略)条“承包人对发包人赔偿责任的最高限额为发包人的实际损失”该表述较为模糊，能否修改为“合同签约总价的2%”？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第4.1.3条第（6）款“容，发包人招标的暂估价中的分包工程，总承包服务费包含在本项目签约合同价（含税）中”，考虑到总包单位协调管理发生的成本，能否单独约定总承包服务费？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第4.1.3条第（(略)）款“承包人对基坑施工、桩基施工、地下室正负零、主体结构封顶、二次结构施工计划等重要节点，未能按批准计划日期完成的，需自费赶上，若发包人书面催促仍不积极赶上，需向发包人支付(略)元/项违约金，如违约金不足以弥补发包人损失的，承包人应继续赔偿损失”，能否修改为“承包人对基坑施工、桩基施工、地下室正负零、主体结构封顶、二次结构施工计划等重要节点，未能按批准计划日期完成的，需自费赶上，若发包人书面催促仍不积极赶上，需向发包人支付(略)元/项违约金，如承包人在后续施工节点赶上施工进度的，免除上述节点工期违约金”？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第4.1.3条第（(略)）款“若承包人未能及时办妥上述批准手续，造成误工等损失，发包人不予承担，由承包人承担损失；导致工程关键路径延误的，竣工日期不予顺延”，能否修改为“若因承包人原因造成误工等损失，发包人不予承担，由承包人承担损失；导致工程关键路径延误的，竣工日期不予顺延”？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第4.1.3条第（(略)）款“承包人不得随意强行收取总承包服务费，若承包人提供了上述服务，由发包人平行发包项目中标人与承包人自行协商并支付总承包服务费，总承包服务费不得超过市场价标准”，考虑到逐一协商效率较低，能否明确约定总承包服务费标准？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第4.3.4条“承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第7.5条第（2）款“承包人拖欠农民工工资的应当依法予以清偿。其分包人拖欠农民工工资的由承包人先行清偿再依法进行追偿。如因承包人或其分包人拖欠农民工工资造成农民工发生影响发包人教学或工作秩序的事件，一切后果均由承包人承担，发包人保留向承包人追偿损失的权利。发包人资金紧张时，优先支付农民工工资。因发包人由于资金到位不及时未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，承包人应当垫付被拖欠的农民工工资”，发包人未及时支付工程款，承包人垫付农民工工资资金压力过大，建议修改为“承包人拖欠农民工工资的应当依法予以清偿。监督其分包人支付农民工工资。如因承包人拖欠农民工工资造成农民工发生影响发包人教学或工作秩序的事件，一切后果均由承包人承担，发包人保留向承包人追偿损失的权利。发包人资金紧张时，优先支付农民工工资”？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第8.7.1条“因发包人原因导致工期延误：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第8.7.4条“双方约定视为异常恶劣的气候条件的情形：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).2.1条“预付款的金额或比例为：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).3条“进度款支付原则：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).3条“办理竣工结算时，承包人将质量保证金（经审计后结算价的1.5%）存入发包人指定账户后，发包人根据承包人开具的发票结清全部工程尾款，承包人按合同附件中《工程质量保修书》要求，分期完成相应保修内容时，发包人分期将相应的质量保证金退回承包人。其中质量缺陷期(略)个月期满后预留结算价的0.5%作为防水质量保证金，待防水质保期满后无息退回承包人”，与第(略).6.2条质量保证金的预留“办理竣工结算时，承包人将质量保证金（经审计后建安工程结算价的1.5%）存入发包人指定账户后，发包人根据承包人开具的发票结清全部工程尾款，承包人按合同附件中《工程质量保修书》要求，分期完成相应保修内容时，发包人分期将相应的质量保证金退回承包人。其中质量缺陷期(略)个月期满后预留结算价的0.5%作为防水质量保证金，待防水质保期满后无息退回承包人”，不符合《建设工程质量保证金管理办法》及《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工过程及竣工结算办法》鼓励以质量保证金保函代替工程质量保证金，且扣留质量保证金不应当超过(略)个月的文件精神，建议修改为“竣工结算办理完毕后，承包人向发包人开具相当于结算金额1.5%的质量保证金保函，发包人向承包人结清全部工程尾款”。
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).5.1条“结算审计审减率在6%以内（含6%）的，由发包人承担全部审计服务费；审减率超出6%以上时，承包人按超出6%部分的审计服务费为标准对发包人进行经济补偿，在项目结算付款前支付给发包人，并承担发包人开具相关经济补偿发票所产生的全部增值税税款”，能否修改为“结算审计审减率在6%以内（含6%）的，由发包人承担全部审计服务费；审减率超出6%以上时，承包人承担超出6%部分的审计服务费，在项目结算付款时予以扣除”，另外能否明确审计服务费的计算标准？
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).1.3条“发包人违约责任的承担方式和计算方法：(略)
答：(略)
(略)、第三部分专用合同条件第(略).4条争议解决方式为“向建设工程所在地人民法院提起诉讼”，因仲裁程序更便捷，文书不会公开上网，可以更好的维护双方商业秘密，能否修改为向武汉仲裁委员会申请仲裁？
答：(略)
(略)、第一章招标公告/投标邀请书与第二章投标人须知前附表中项目名称不一致，是否以前附表为准
答：(略)
(略)、第三章评标办法中承包人建议书与承包人实施计划，与第七章投标文件格式中十一、承包人建议书，十二承包人实施计划要求不一致。技术标是否按评标办法要求编制。
答：(略)
(略)、位于在建场地东侧预留发展用地是否可以用于搭建施工期间的项目办公区及工人生活区。
答：(略)
(略)、施工用水用电是否可以从学校内部接入。
答：(略)
(略)、施工雨污水排放是否可以排入学校内部雨污水管网。
答：(略)
(略)、拟建学生宿舍北侧为马池中路，为不影响学校交通，是否可以拆除部分围墙，在拟建学生宿舍北侧开口，用于施工进出场通道。
答：(略)
(略)、其它各专业均提供了总平面cad文件，建筑总图未提供cad文件，能否提供？
答：(略)
(略)、承包人建议书中要求提供概算合理化建议，但是并未见概算文件，请提供相关资料。
答：(略)
(略)、招标文件关于安全员的描述如下：(略)
答：(略)
行）》执行。
(略)、投标函附录有两个模版文件，适用于《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-(略)-(略)）和适用于(略)版《标准设计施工总承包招标文件》中合同条款及格式，请明确填写哪一个？
答：(略)
(略)、P(略)“第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（1）和（3）承包人建议书和承包人实施方案”中评分因素与“第七章投标文件格式十一、承包人建议书/十二、承包人实施计划”要求要点不统一，请问标书编制以哪个要求为准？
答：(略)
(略)、P(略)“第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（1）和（3）承包人建议书和承包人实施方案”中评分因素，承包人建议书和承包人实施方案各包含哪些评分因素？
答：(略)
承包人实施方案（(略)分）包含：(略)
(略)、能否提供现场临时用水、用电接驳口位置及详细参数？
答：(略)
(略)、招标文件第三章评标办法：(略)
答：(略)
(略)、根据招标文件第三章评标办法：(略)
答：(略)
(略)、根据承包人建议书评分要求“提供概算合理化建议的，按照其合理和可行性：(略)
答：(略)
(略)、招标文件第二章投标人须知前附表中第3.2.5“投标报价其他要求”中第3条“因本项目存在下浮率报价，投标函第7条其他补充说明中填写：(略)
答：(略)
程费下浮率），在招标文件第二章投标人须知前附表中第3.2.5“投标报价其他要求”中第3条中，设计费报价填报的是设计费人民币总价报价。
(略)、问题1.“附录一：(略)
答：(略)
(略)、招标文件第(略)页，3.2.4中：(略)
答：(略)
(略)、招标文件第(略)页，3.2.4中：(略)
答：(略)
(略)、招标文件第(略)页，3.2.4中：(略)
答：(略)
(略)、投标人按照招标文件中的（十、价格清单）投标时，招标人对建筑安装工程费用清单有没有具体的格式要求？（比如是否需要提供广联达详细组价文件？或者说只需要提供excel文件即可？）
答：(略)
(略)、因新建的学生公寓(略)号楼与旁边原农产品加工产业技术创新中心主消控室共用主机，需要请投标人提供原农产品加工产业技术创新中心火灾自动报警系统使用的设备品牌和厂家。
答：(略)
(略)、投标人须知，1.3.1招标范围中，建设单位委托第三方检测
机构进行工程质量检测内容的费用是否包含在投标总价中，由投标人承担？
答：(略)
(略)、投标人须知3.2.4中，建筑安装工程费最高限价人民币(略).(略)万元所包含的范围是对应发改委文件《初步设计概算核定表》中的“一、工程费用合计(略).(略)万元”的吗？或者还包含了其他费用内容？
答：(略)
(略)、在投标须知3.2.5中“1.合同价格形式：(略)
答：(略)
(略)、在评标办法前附表2.2.2评标基准价计算办法中的（3）“有效投标人超过5家的，以所有有效投标的评标价去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整）的最低价和相同数量的最高价后的算术平均值作为评标基准价”。中如果最低价是两家，最高价是一家，是否将第二高的价格纳入评标基准价的计算中，反之亦然？
答：(略)
(略)、在合同专用条款P(略)中(略).8.2关于是否采用《价格指数权
重表》的约定：(略)
答：(略)
(略)、投标函附录表中关于价格调整的差额计算对应合同条款号是否有误，对应合同专用条款中应为(略).8.3条约定。
答：(略)
(略)、关于投标文件中P(略)，价格清单说明，此项目为费率下浮合同，无法填报对应的表格。请给出具体解决办法。
答：(略)
(略)、招标文件中的投标文件格式与平台导出格式不一致，请问以哪个格式为准？
答：(略)
(略)、合同示范文本中2.2.1开工日期7天前移交施工现场？能否将移交日期提前，临时设施、水电布置等需要时间。
答：(略)
(略)、合同示范文本中4.7.1发包人有义务将勘察报告、气候水文等前期相关资料提供给承包人，且责任和费用不能由承办人全部承担。
答：(略)
(略)、合同示范文本中7.2.2发包人应在红线范围内提供水电接驳点，在红线之外接驳点接引临时水电至施工范围的费用应由发包人支付。
答：(略)
(略)、延期支付不计利息，且不得索赔
答：(略)
(略)、“评标办法前附表2.2.4（2）项目经理业绩：(略)
答：(略)
招标文件规定本项目提问截止时间为：(略)
招标人：(略)
招标代理机构：(略)
日期：(略)
