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2025年宁化街道关于福州市台江区西环南路33号小白楼5楼公开招租

2025-07-23 福建-福州-台江区

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所在地区：	福建-福州-台江区	发布日期：	2025年7月23日
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招标采购正文

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<div><div>发布日期：(略)<div>？？？？受委托，海西数智综合电子平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州市台江区西环南路(略)号小白楼5楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况？？？？项目编号：(略)<table><tbody><tr><th valign=centent width=(略)>项目名称</th><th valign=centent width=(略)>挂牌价（元/月）</th><th valign=centent width=(略)>计租面积 （平方米）</th><th valign=centent width=(略)>租赁期（月）</th><th valign=centent width=(略)>缴纳保证金（元）</th></tr><tr><td> 福州市台江区西环南路(略)号小白楼5楼</td><td>(略)</td><td>(略).5</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>？？？？（备注：(略)1、租金支付方式：(略)2、租金递增方式：(略)3、押金：(略)4、装修保证金：(略)5、装修期：(略)6、租赁用途：(略)7、权属状况：(略)8、竞价保证金：(略)9、标的移交期限：(略)(略)、是否设定原承租人优先权：(略)(略)、其他：(略)？？？？？？？？？？(2)原租赁合同到期日：(略)竞价保证金账户信息：户名：(略)账号：(略)开户行：(略)竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：(略)2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：(略)4、标的现状招租、现状移交。5、中标方须承诺入驻地标的后注册地、税务登记必须落户在台江区。6、免费提供两间面积(略)平方米以上的街道商会、人大或政协活动点办公用房。7、本项目不得以联合体的方式参与投标。8、如对房屋进行装饰、装修、改造或扩增设备时，应征得出租方同意，自行办理相关手续或承担费用。9、因使用不当或其他人为原因，而使房屋损坏的，承租人负责修复或赔偿。(略)、承租人应对出租方正常的房屋检查给与帮助。(略)、承租人租赁期满时，应把房屋完好的交还出租方。(略)、未经出租方同意，承租人不得改变房屋用途。(略)、承租人应该提供合法经营的有效证明材料。(略)、承租人的用水量、用电量以出租方安装的五楼独立的电表为准，水费由四楼、五楼共同分摊。价格以水电部门的单价为准公共区域水电费用由双方平均分摊。(略)、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。(略)、意向承租人应当具备的基本条件：(略)(略)、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。（2）仅限写字楼使用，未经出租方同意不得随意更改，不得转租。（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本平台账户、应于合同签订之前将押金、合同签订之日起七个工作日内将第一期租金等款项汇达出租方指定账户。（4）其他详见租赁合同。(略)、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《海西数智综合电子平台电子竞价规程》相关规定提交：合法存续的法人或企、事业单位作为意向承租人：①提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：(略)④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《电子竞价风险告知及接受确认书》和《网络竞价须知》；有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：(略)2、网上报名时间：(略)3、现场确认时间：(略)4、保证金缴纳截止日期：(略)5、看样时间：(略)6、看样联系方式：(略)7、澄清、修改文件时限：(略)四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从(略)-(略)-(略) (略)：(略)（2）加价幅度为(略)（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：(略)若未缴清竞价服务费，本平台为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《海西数智综合电子平台电子竞价规程》。5、本公告中的租赁合同和图片材料均由委托方提供，材料的真实性、完整性、合法性、有效性由委托方承担法律责任，意向承租方应自行与委托方核实确认，本平台作为信息发布平台不对其承担任何责任。报名联系人：(略)业务咨询电话：(略)海西数智综合电子平台(略)年(略)月(略)日<div><div><ul id=images><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li><li><img align=absmiddle border=0 height=(略) src=./W(略).jpg width=(略) alt= oldsrc=W(略).jpg></li></ul></div></div><div><div><ul id=attachments><li>房产租赁合同.pdf</li></ul></div></div></div></div></div>

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