兰溪市人民法院关于坐落于胡京显所有的坐落于兰溪市云山街道人民北路133号B2110室、权证号为浙（2020）兰溪市不动产权第0013262号（第一次拍卖）的公告-浙江省招标采购-建设招标网

兰溪市人民法院关于坐落于胡京显所有的坐落于兰溪市云山街道人民北路133号B2110室、权证号为浙（2020）兰溪市不动产权第0013262号（第一次拍卖）的公告

2025-09-30 浙江-金华-婺城区

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所在地区：	浙江-金华-婺城区	发布日期：	2025年9月30日
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<div><div>兰溪市人民法院关于坐落于胡京显所有的坐落于兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室、权证号为浙（(略)）兰溪市不动产权第(略)号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>兰溪市人民法院关于浙江省金华市兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室不动产的拍卖公告兰溪市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月1日(略)时止（延时的除外）在兰溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http：(略)一、浙江省金华市兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室不动产。建筑面积(略).3平方米，土地使用权面积8.(略)平方米。财产范围包括前述建筑物（含室内固定装修）、土地使用权，不包括动产及债权债务等其他财产或收益。未腾空，拍卖成交后6个月交付（详见评估报告）（一）区位状况拍卖对象为坐落于兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室不动产，所处地块东临近人民北路，南临近菜市街，西临近山田·御景城小区，北邻近大阙路，距兰溪市人民政府车行距离约3公里。周边区域有浙江华贤·阅江豪庭、大公殿左路六号机床厂宿舍、大公殿区兰棉邨，居住氛围及人文环境一般，自然环境及景观一般，附近有世纪联华超市(捷盛店)、兰溪中央广场、兰溪站等生活服务设施及公共配套设施，附近有城北菜场(兰溪(略)路/K(略)路;兰溪(略)路;兰溪(略)路(化工园区);兰溪(略)路;兰溪(略)-A路;兰溪(略)-B路)、世纪联华(兰溪(略)路/K(略)路)、兰江小学(招呼站)(兰溪(略)路)公交站，公共交通便捷度一般。（二）实物状况1.建筑物实物状况拍卖对象位于兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室，钢筋混凝土结构，用途成套住宅，建于(略)年，建筑面积(略).3平方米，共(略)层，所处(略)层，东朝向，中间套。拍卖对象所在建筑物外墙喷砂，整体配铝合金窗，为电梯房（4梯(略)户），进户门防盗门。拍卖对象平面布局为1室１厨1卫，普通装修。室（地面地砖，墙面涂料，天棚吊顶，安装固定柜)；厨房（地面地砖，墙面墙砖，天棚吊顶，安装橱柜）；卫生间（地面地砖，墙面墙砖，天棚吊顶，安装坐便器、洗漱台、淋浴房）。拍卖对象处封闭式住宅小区，入住率一般。房屋格局一般，东西不通透，采光、通风一般，周边环境及绿化率一般。房屋整体一般，维护情况一般，水、电、卫等设施齐全，属基本完好房。拍卖对象于价值时点未腾空，室内实物状况以交房时为准。周围基础设施及配套设施齐全。2.土地实物状况该宗地块形状较规则，地形平坦，地势与周围土地齐平，地质水文状况较好，基础设施完备程度较高, 基本无积水、淹水之虞，土地实际开发程度为宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），宗地内“五通一平”（通路、通电、供水、排水、通讯及场地平整）。（三）权益状况坐落于兰溪市云山街道人民北路(略)号B(略)室不动产，权利人为胡京显，权证号码为浙((略))兰溪市不动产权第(略)号，权利性质为出让/商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，钢筋混凝土结构，建于(略)年，共(略)层，所处(略)层，建筑面积(略).3平方米，土地使用权面积8.(略)平方米，土地使用权终止日期(略)年6月(略)日止。登记日期(略)年(略)月(略)日。2.抵押状况根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象已设定抵押权，他项权利情况如下：<table><tbody><tr><td>他项权利</td><td>序号</td><td>抵押情况</td></tr><tr><td>1</td><td>不动产权证书：(略)抵押方式：(略)被担保债权数额：(略)债务履行期限：(略)抵押权利人：(略)</td></tr></tbody></table>3.查封状况根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象被兰溪市人民法院、金华市婺城区人民法院查封。4.物业费情况拍卖人员于价值时点问询，截止(略)年(略)月(略)日，未缴纳物业费（含能耗费）（标准为1元/平方米·月）费用合计约(略)元。本次拍卖结果不包含上述费用。费用情况仅供参考。5.占用租赁情况拍卖对象于价值时点权利人自用。在价值时点，拍卖对象权属清楚。生效判决文书：(略)评估价：(略)二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续，经法院确认后方能报名进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒：(略)七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询电话：(略)买受人应在收到法院过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫付税（费）。买受人在收到法院过户法律文书之日起(略)日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。土地使用权类型为划拨的，其费用由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日与本院联系。十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与1、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：(略)2、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：(略)3、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人：(略)4、浙商银行联系。联系人：(略)5、浙江兰溪农村商业银行股份有限公司联系。联系人：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。咨询、展示看样：(略)网拍辅助机构咨询电话：(略)承办法官咨询电话：(略)监督电话(监察室)：(略)联系地址：(略)兰溪市人民法院二〇二五年九月三十日

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