【西安市西安市本级】西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2025〕99号）-陕西省招标采购-建设招标网

【西安市西安市本级】西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2025〕99号）

2025-09-30 陕西-西安-新城区

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所在地区：	陕西-西安-新城区	发布日期：	2025年9月30日
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招标采购正文

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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让(略)宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：<o：(略)</o：(略)一、挂牌出让宗地基本情况<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>宗地序号<o：(略)</o：(略)</td><td>地籍编号<o：(略)</o：(略)</td><td>宗地位置<o：(略)</o：(略)</td><td>出让面积<o：(略)</o：(略)</td><td>用途<o：(略)</o：(略)</td><td>规划条件<o：(略)</o：(略)</td><td>出让<o：(略)</o：(略)年限<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌<o：(略)</o：(略)起始价（万元）<o：(略)</o：(略)</td><td>竞买<o：(略)</o：(略)保证金<o：(略)</o：(略)（万元）<o：(略)</o：(略)</td><td>增价<o：(略)</o：(略)幅度<o：(略)</o：(略)（万元）<o：(略)</o：(略)</td><td>出让宗地<o：(略)</o：(略)咨询联系电话<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>建筑<o：(略)</o：(略)面积<o：(略)</o：(略)（平方米）<o：(略)</o：(略)</td><td>容积率<o：(略)</o：(略)</td><td>建筑<o：(略)</o：(略)密度<o：(略)</o：(略)</td><td>绿地率<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>CA1-(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>长安区学府大街以南、规划路以东<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米((略).(略)亩)<o：(略)</o：(略)</td><td>商业+商务金融<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)，地下(略)（计容）<o：(略)</o：(略)</td><td>≤2.(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>郭先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2<o：(略)</o：(略)</td><td>GX3-(略)-(略)-2<o：(略)</o：(略)</td><td>高新区鱼化街道科技五路以北，化龙二路以西，化龙三路以东<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).2平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤2.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>沈先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)王女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>3<o：(略)</o：(略)</td><td>QJ(略)-(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>曲江大明宫遗址区经九路以西<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略).7<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤2.0<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>郭先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>4<o：(略)</o：(略)</td><td>GW1-(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>浐灞国际港港泽路以南、港丰路以北、灞渭大道以东、全运路以西<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>商业<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤4.0<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>朱女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)王女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>5<o：(略)</o：(略)</td><td>YT5-8-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>雁塔区青龙寺路以南，经九路以西<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).6平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤3.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>党女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>6<o：(略)</o：(略)</td><td>YT2-(略)-(略)-2<o：(略)</o：(略)</td><td>雁塔区子午大道东侧，皂河以南<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).0平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤3.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>曹先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>7<o：(略)</o：(略)</td><td>XC5-(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>新城区规划路以北，搪瓷北巷以东<o：(略)</o：(略)</td><td>出让(略).(略)平方米（(略).(略)亩），与(略).(略)亩已供应安置用地为共用宗<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)（含安置住宅<o：(略)</o：(略)(略).(略)、安置商业(略).(略)）<o：(略)</o：(略)</td><td>≤5.(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略).(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>马先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)王女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>8<o：(略)</o：(略)</td><td>XC3-6-7-1<o：(略)</o：(略)</td><td>新城区东站路以东，兴工东路以南<o：(略)</o：(略)</td><td>出让(略).(略)平方米（6.(略)亩），与2.(略)亩安置住宅为共用宗<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)（含安置住宅(略)）<o：(略)</o：(略)</td><td>≤3.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>马先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)王女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>9<o：(略)</o：(略)</td><td>QJ8-2-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>曲江新区公田二路以西，南三环以南，春临三路以北<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤2.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>屈先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>QJ8-2-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>曲江新区公田二路以东，南三环以南，春临三路以北<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>1.2≤R≤2.5<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>屈先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)闫先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>CB4-5-(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>浐灞国际港上春南路以东，灞浦六路以北，灞浦七路以南<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)平方米（(略).(略)亩）<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅、商服（共用宗）<o：(略)</o：(略)</td><td>地上≤(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤4.(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>≤(略).(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>≥(略).(略)%<o：(略)</o：(略)</td><td>住宅(略)年、商服(略)年<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>孙先生(略)-(略)<o：(略)</o：(略)王女士(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>其他需要说明的情况：<o：(略)</o：(略)竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：<o：(略)</o：(略)（1）宗地2、宗地3、宗地5、宗地6、宗地7、宗地8、宗地9、宗地(略)、宗地(略)竞得人须执行西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施，建成后无偿移交宗地所在辖区政府、管委会相关部门，由辖区住建部门负责监督落实。<o：(略)</o：(略)（2）宗地1、宗地2、宗地3、宗地4、宗地5、宗地6、宗地7、宗地8、宗地9、宗地(略)装配式建筑或绿色建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。<o：(略)</o：(略)（二）竞买条件<o：(略)</o：(略)（1）中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地及宗地1不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗住宅用地竞买。<o：(略)</o：(略)（2）参与住宅用地竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。<o：(略)</o：(略)（3）住宅用地竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。<o：(略)</o：(略)（4）本次挂牌宗地1、宗地3、宗地4、宗地5、宗地6、宗地7、宗地8、宗地9、宗地(略)、宗地(略)均不接受联合竞买。宗地2可单独竞买，可联合竞买；联合竞买的，其中至少一方须具备房地产开发资质。<o：(略)</o：(略)（5）本次挂牌宗地均按照价高者得原则确定竞得人。<o：(略)</o：(略)三、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http：(略)<o：(略)</o：(略)四、挂牌时间<o：(略)</o：(略)网上挂牌期限为(略)年(略)月(略)日9时至(略)年(略)月(略)日(略)时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为(略)年(略)月(略)日(略)时整。网上挂牌报价截至时间为(略)年(略)月(略)日(略)时整。<o：(略)</o：(略)五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址：(略)<o：(略)</o：(略)六、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。<o：(略)</o：(略)七、公告期间对本次出让宗地有异议请致电宗地联系人，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：<o：(略)</o：(略)网上挂牌交易业务咨询：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)(略)年9月(略)日<o：(略)</o：(略)</div><div></div><div>提醒：(略)</div><div>登录系统</div><div>我要报名</div></div><iframe id=yzmhidestyle=position：(略)</iframe></div>

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