衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁101-2室房地产(国资监测编号GR2025HN1002112)-湖南省招标采购-建设招标网

衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁101-2室房地产(国资监测编号GR2025HN1002112)

2025-09-30 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2025年9月30日
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招标采购正文

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<div>衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁(略)-2室房地产(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>项目编号N(略)FC(略)</p><p>挂牌价格(略).(略)万元</p><p>标的所在地区衡阳市</p></div><div><p>挂牌起始日期：(略)</p><p>挂牌截止日期：(略)</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>岳阳市岳阳楼区三五一...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>岳阳市岳阳楼区三五一...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>湖南省娄底市冷水江市...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><li class=menuItem current>项目公告</li><li class=menuItem>标的图片</li><li class=menuItem>标的位置</li><li class=menuItem>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁(略)-2室房地产</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>重新挂牌。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁(略)-2室</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>使用期限</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房产类型</td><td>商铺</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土</td><td>所在层数</td><td>1</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>单间</td><td>房屋朝向</td><td>坐南朝北</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>已被占用，详细情况见下表“特别告知”</td><td>装修情况</td><td>无</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>历欠税费均由受让方承担，受让方需自行了解承担。</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>四至西邻中国石化家属区，北临银杏路，南邻锡缘轩小区，东邻紫薇花园小区，位置较好。周边有多路公交车经过，周边商场、银行、医院、公园、超市、菜市场酒店、餐饮等各项生活服务设施齐全。以上信息来自湘恒业腾飞评报字（(略)）第(略)号资产评估报告。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>资产现状：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>湖南新融达房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>湖南银行股份有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、该标的资产以实物现状转让，湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不负责组织冲向方进行现场踏勘，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应详细阅读湘恒业腾飞评报字（(略)）第(略)号资产评估报告（评估报告置于湖南联交所备查），自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。</p><p>2、转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求返还部分或全部资产转让价款。标的物信息以公告为准，其他任何信息（包括但不限于转让方人员未经书面授权发布的书面信息、口头承诺等）均不构成转让方对标的物信息的更正或修改。</p><p>3、重大事项及瑕疵说明：</p><p>标的资产位于衡阳市蒸湘区银杏路9号鸿雁阁小区，小区建筑共(略)层，一层分户为(略)-1室、(略)-2室、(略)室，标的资产(略)-2室未与其他门面间隔，目前被原借款人占用，转让方未取得标的资产实际控制权。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、意向受让方不得为：(略)</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内与受让方办理标的资产交付手续， 受让方付清交易价款后，转让方将标的资产的不动产权证及相关材料交付给受让方，即视为资产移交完成。转让标的的过户、清场、实际控制由受让方自行负责，转让方给予必要的配合，清场、实际控制所发生的风险、责任概由受让方承担。转让方在受让方支付完全部价款之前，不移交资产，不办理过户手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到E交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）,缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。<o：(略)</o：(略)</p><p>公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还（交易保证金应于挂牌期满日(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]2、[endif]意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时（网络竞价），应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），意向受让方成为受让方的，应在报价或网络竞价结束后当日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]3、[endif]意向受让方成为受让方，应在报价或网络竞价结束当日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]4、[endif]意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《资产转让协议》。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]5、[endif]如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《资产转让协议》，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]6、[endif]受让方须在签订《资产转让协议》后5个工作日内将交易全部价款及应承担的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户，否则转让方有权解除《资产转让协议》，受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]7、[endif]意向受让方须承诺资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让交易标的作为底层资产违法违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]8、[endif]标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists]9、[endif]本次标的资产交易的过户税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等全部税费）按法律规定由转、受让双方各自承担；本次交易应当支付给湖南联交所的交易服务费由受让方承担。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists](略)、[endif]标的资产移交前后所发生和欠缴的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、面绿化和附着物及专业设备补偿费等）、违约金、处罚款等均由受让方承担。转让方在持有资产期间和持有资产之前产生的任何税费（包括但不限于房产税、土地使用税等税费）均由受让方承担。受让方应在资产移交完成后及时缴纳相关税费并办理过户手续，如受让方未按约履行，导致转让方产生损失或发生税务风险，转让方有权向受让方追偿并追究其违约责任。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists](略)、[endif]该资产由受让方自行办理清场、实际控制、权证变更等手续，标的所涉及的清场费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。<o：(略)</o：(略)</p><p>[if !supportLists](略)、[endif]受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。<o：(略)</o：(略)</p><p>(略)、转让资产相关资料查阅安排：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>看房联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>挂牌转让/网络竞价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略) </td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>公告截止日下一个工作日(略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的0.(略)%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>毛女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>(送达地址）长沙市芙蓉中路三段(略)号湖南商会大厦（西塔）(略)A楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>姚女士(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe src=/creatorCMS/appManage/objectManage/showMap.page?addName= frameborder=0 id=xmbdwz name=xmbdwz scrolling=No width=(略)% height=(略)style=margin-top：(略)</iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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