寿光市2025-22号国有建设用地使用权出让网上交易公告-山东省招标采购-建设招标网

寿光市2025-22号国有建设用地使用权出让网上交易公告

2025-09-30 山东-潍坊-寿光市

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所在地区：	山东-潍坊-寿光市	发布日期：	2025年9月30日
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招标采购正文

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<div>寿光市(略)-(略)号国有建设用地使用权出让网上交易公告发布时间：(略)<label id=platformName>潍坊市公共资源电子交易系统</label>原文链接地址<div><div>寿光市国有建设用地使用权出让网上交易公告寿自然资告字〔(略)〕(略)号经寿光市人民政府批准，寿光市自然资源和规划局决定以网上交易方式出让(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标要求<table><tbody><tr><td>宗地编号</td><td>土地位置</td><td>出让面积(㎡)</td><td>规划用途</td><td>出让年限</td><td>规划指标要求</td><td>竞买保证金(万元)</td><td>起始价(万元)</td><td>耕地占补平衡费（万元）</td><td>土地指标费（万元）</td><td>附着物价值（万元）</td></tr><tr><td>容积率?</td><td>建筑密度</td><td>绿地率</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市圣城街以南、文远路以东</td><td>(略)</td><td>商业设施用地</td><td>(略)年</td><td>0.7≤R≤2.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td>需成交后地上附着物原权利人与竞得人共同委托第三方评估机构进行评估</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市富士街以北、文远路以东</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤2.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市安阳街以南、兴源西路以东</td><td>(略)</td><td>工业用地</td><td>(略)年</td><td>≥0.4</td><td>≥(略)%</td><td>≤(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).3</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市安阳街以南、兴源西路以东</td><td>(略)</td><td>工业用地</td><td>(略)年</td><td>≥0.6</td><td>≥(略)%</td><td>≤(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市安阳街以南、兴源西路以东</td><td>(略)</td><td>工业用地</td><td>(略)年</td><td>≥0.6</td><td>≥(略)%</td><td>≤(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市福利街以西、第三居民委员会以南</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤1.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市福利街以西、第三居民委员会以南</td><td>(略)</td><td>零售商业用地</td><td>(略)年</td><td>1.2≤R≤1.8</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市福利街以西、第三居民委员会以南</td><td>(略)</td><td>零售商业用地</td><td>(略)年</td><td>1.2≤R≤1.8</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市银海路以东、元丰街以南</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤2.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市圣城街以南、北海路以东</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤1.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市益丰街以北、学院路以西</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤1.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市永富路以东、洛城街以北</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤2.5</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市孝义街以北、文远路以西</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤2.0</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>(略)-(略)</td><td>寿光市富民街以南、文远路以西</td><td>(略)</td><td>住宅用地</td><td>(略)年</td><td>1.0＜R≤2.0</td><td>≤(略)%</td><td>≥(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table>上述宗地均已完成地籍调查，竞买人报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，但存在欠缴土地出让金（地价款）、闲置土地行为的，不允许参加竞买，其中参与竞买住宅用地的必须具备房地产开发资质。另外，本次土地挂牌出让活动不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为竞得人进行开发建设的情形。三、本次出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于(略)年9月(略)日9：(略)四、网上交易办理程序（一）公共资源交易网注册登录http：(略)（二）办理CA数字证书1.现场办理。潍坊市东方路(略)号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。2.网上办理。竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http：(略)（三）CA数字证书办理时间及联系方式法定工作日：(略)CA办理窗口电话：(略)CA技术支持电话：(略)CA客服电话（(略) 小时）：(略)服务监督电话：(略)注意事项：(略)（四）竞买人可于(略)年9月(略)日9：(略)竞买人应充分考虑保证金缴纳时间段内的公休日、节假日（公休日、节假日单笔保证金最多缴纳(略)万元，中国建设银行无限额）等因素，适当提前缴纳保证金，以免因保证金银行之间划转需要一定时间到账等原因导致保证金不能及时到账，并且缴纳保证金后需登录系统查询到账并打印资格确认书后竞买人才具有竞买资格。（五）竞买人网上报价及网上竞价。（六）竞得人必须在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持《网上交易成交确认通知书》及相关材料到寿光市土地储备中心进行资格后审，签订《土地成交确认书》，办理土地相关手续。五、网上挂牌报价开始时间为(略)年(略)月(略)日8：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)(略)-(略)地块：(略)六、其他需要公告的事项1.本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。土地成交后，竞得人需在规定时间内到寿光市政务服务中心自然资源和规划局窗口签订《国有建设用地使用权出让合同》，本次出让付款方式均为一次性付款，成交价款需在出让合同签订之日起(略)日内全部缴清。2.(略)-(略)地块为城中村（棚户区）改造保障地块；(略)-(略)、(略)-(略)地块为城中村（棚户区）改造关联地块。3.(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)地块均涉及农用地转用，竞得人应按规定在地价款外另行缴纳耕地占补平衡费、土地指标费（具体缴纳事宜请咨询(略)-(略)）。(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)、(略)-(略)地块内有地上附着物，挂牌成交后，若该宗地竞得人与地上附着物原权利人不一致，需签订《地上附着物转让合同》，并自行承担相关转让费用。若竞得人与地上附着物权利人一致则不需要另行支付地上附着物费用。4.竞得人应按照《建设用地规划条件通知书》要求进行规划设计。《建设用地规划条件通知书》可登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网下载查看。5.鉴于地下文物埋藏的不可预见性，竞得人需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。在后期工程建设中，如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文化和旅游部门、公安部门。6.网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。7.申请人在申请竞拍前应详细、细致、实质性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附属物、地下埋设物及地上高压线等相关情况；应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。如有异议必须在网上挂牌报价开始之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，即视为竞买人对土地现状、挂牌出让文件等无异议，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。系统会自动保存网上交易活动中的所有记录，并作为竞买人参加网上交易活动的证明。8.申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向寿光市土地储备中心咨询。联系人：(略)咨询电话：(略)寿光市自然资源和规划局(略)年9月(略)日</div></div></div>

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