湖北省天门市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月1日(略)时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略),户名：(略)

一、拍卖标的：

被执行人天门市开元服饰有限公司名下位于天门经济开发区创业大道的土地使用权和房屋及地上附着物（林木及变压器），详见评估报告。第一次拍卖标的设定为起拍价(略)元，保证金(略)元，竞价增价幅度(略)元。

以上拍卖标的物详情见湖北博大地产房地产评估咨询有限公司湖北博大房估字[(略)]第(略)号和湖北天门鑫盛资产评估事务所鄂天鑫资评报字【(略)】第(略)号评估报告书,拍卖标的物以查封现场为准。限购政策以当地行政管理部门规定办理，请竞买人自行了解。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对本拍卖标的有异议者请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、本标的物暂无优先购买权人。

2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日前五个工作日内向本院提出申请和合法有效的证明，经法院确认后，取得竞拍号和密码，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不申请及提交相关证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入天门市人民法院支付宝帐户，拍卖余款请在(略)年(略)月5日(略)时前缴入法院指定帐户（户名：(略)

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费等费用按法律规定各自承担。土地和房屋面积以产权登记时管理部门或评估报告确定的面积为准，相关配套设施以实物为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖标的咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

法院地址：(略)

拍卖公告同时在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”、天门市人民法院微信公众号上发布。

湖北省天门市人民法院

(略)年9月(略)日