湖北省荆州市荆州区人民法院
拍卖公告
荆州市荆州区人民法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时的除处）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)
拍卖标的：(略)
房屋状况一览表：
房屋号 | 权证号 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
武汉市江岸区健康街(略)号新建居住、商业服务设施、公园绿地项目（二期）S6号3层（2）商号 | 鄂（(略)）武汉市江岸不动产权第(略)号 | (略).(略) | 商业服务 | (略).(略) | (略) | 0.2 |
武汉市江岸区健康街(略)号新建居住、商业服务设施、公园绿地项目（二期）S6号3层（3）商号 | 鄂（(略)）武汉市江岸不动产权第(略)号 | (略).(略) | 商业服务 | (略).(略) | 5 | 0.2 |
二、竞买人条件：(略)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、参与方式：(略)
重要提示：(略)
企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，荆州区人民法院与阿里拍卖平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)
四、拍卖财产已知瑕疵：
1、据调查S6号3层（2）商号房产有租赁情况，根据租赁合同显示租期自(略)年7月1日起至(略)年6月(略)日止，但当事人未提供租金支付的相关记录和凭证，故无法证实其租赁合同的有效性、合法性。
2、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。
标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：(略)
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在开拍3个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话：(略)
(略)-(略) 徐法官
监督电话：(略)
淘宝拍卖热线：(略)
网址：(略)
此公告在“淘宝网”上发布。
荆州市荆州区人民法院
二〇二五年九月三十日
