浙江省武义县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在浙江省武义县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)https：(略)，现公告如下

一、拍卖标的：(略)

不动产权证号浙((略))金华市不动产权第(略)号，权利性质出让/商品房，用途城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积(略).(略)平方米，土地使用期限至(略)年8月(略)日止，房屋总层数4层，所在层第-1-3层，主房建筑面积(略).(略)平方米，2-(略)幢地下室-(略)号(略).(略)平方米，另有未登记地下车位2个（编号为(略)、(略)）及未登记阁楼。钢筋混凝土结构，登记日期(略)年1月9日。根据《不动产权属查询结果单》记载，估价对象已抵押，抵押权利人中信银行股份有限公司金华分行。

估价对象尚未缴纳(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日物业费(略).(略)元。欠费情况为估价人员向小区物业咨询了解，仅供参考。（标的情况摘录自金华市正大房地产估价师事务所有限公司评估报告）。

本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在(略)年(略)月6日前缴纳，可通过银行付款或者法院执行事务中心一楼大厅费用缴退窗口缴纳尾款：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2、也可到法院执行事务中心一楼大厅5号费用缴退窗口直接支付余款（刷卡、微信、支付宝均可）。

十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州农润网络科技有限公司辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、拍卖成交后的流程：(略)

十二、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。拍卖成交后买受人未按期缴纳尾款的做悔拍处理，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

武义县人民法院

二〇二五年九月三十日

交通银行金华武义支行“拍易贷”服务咨询：

电话受理平台：(略)

中国农业银行武义县支行“拍易贷”服务咨询：

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