变卖公告

安徽省广德市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网（网址：(略)

一、变卖标的：(略)

变卖价：(略)

竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

二、竞买人条件：(略)

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：(略)

联系电话：(略)

四、特别提醒

1、本次变卖标的为毛坯房，若涉及到新旧好坏等程度，均以现状进行交付，我院不承担变卖标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，了解产权过户相关情况及限制要求，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

2、变卖标的如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决，我院和辅助机构概不负责。

3、本次变卖标的享有租赁权等权益的案外人应当在变卖期开始前3个工作日内向执行法院进行申报，逾期不申报的自行承担相应法律后果。

4、对上述标的权属有异议者，请最迟在变卖期开始前3个工作日与我院联系。

五、厉害关系人：(略)

六、优先购买权人：(略)

优先购买权人参加竞买的，须最迟在变卖期开始前3个工作日向执行法院提交合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、变卖方式：(略)

八、款项支付：(略)

九、竞价程序：(略)

十、尾款支付：(略)

1、银行付款方式：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

十一、过户事项：(略)

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付后向本院申请退款，买受人须在收到本院过户法律文书后(略)个工作日内持有效支付凭证向本院申请退款，因客观原因未能及时缴纳过户税费的，请在收到本院法律文书后7日内向本院申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃权利，自愿承担。标的物拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、悔拍责任：(略)

十三、变卖未成交：(略)

十四、付款提醒：(略)

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：