拍卖公告

浙江省岱山县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在岱山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

权证号：(略)

标的物所在楼幢为一幢总层数六层（底层带车棚）的混合结构房屋，外墙为涂料，统一安装塑钢窗，共2单元，每单元一梯两户布局。楼道入口位于建筑物北侧，安装带门禁系统防盗门。标的物位于第一层，中间套，房屋朝南，层高约2.8米。入户安装防盗门，室内已装修，现状布局为3室2厅1厨1卫1阳台1储藏间。西北厨房为抛光砖地面、瓷砖墙面，安装平顶、橱柜；西中餐厅为实木地板地面、乳胶漆墙面，安装吊顶；西南客厅为实木地板地面、乳胶漆墙面，安装吊顶、固定家具、背景；南阳台为抛光砖地面、瓷砖墙面，安装吊顶；南中、东南、东北房间均为实木地板地面，乳胶漆墙面和顶面，安装固定家具；东中储藏间为实木地板地面、乳胶漆墙面及顶面，安装平顶、固定家具；北中卫生间为地砖地面、瓷砖墙面，安装平顶、面斗、马桶、淋浴房。

另有一间未登记车棚，位于所属楼幢底层。车棚层高约2.2米，现状门牌号为(略)，入户安装铁门，室内为白坯。室内动产为不锈钢洗衣台盆1个、柜子1个、双人沙发1张、电视机1台、1.5米床1张（带2个床头柜）、贵妃椅1把、热水器1个。（详见附件甬禾估【(略)】法委字第(略)号评估报告书）

评估价：(略)

特别提醒：

1、室内动产的数量及质量以实际交付时实存数量及质量为准。

2、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。标的物如原有户口难以迁出，买受人需自行解决并承担相关风险及后果。

二、咨询、展示看样的方式：(略)

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担,未明确缴纳义务的费用由买受人承担。（出让方承担的税费由买受人先行代缴，凭单据本院再予以退回。）

标的物移交前尚欠的物业、水、电、燃气等费用由买受人先行垫付，买受人凭相关支付票据来本院处理。水、电等户名变更手续由买受人自行办理，户名变更费用由买受人承担。

特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起五日内与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

收款单位：(略)

收款银行：(略)

收款账号：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：