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深圳市龙岗区第二人民医院商业配套（便利店）

2025-09-30 广东-深圳-龙岗区

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所在地区：	广东-深圳-龙岗区	发布日期：	2025年9月30日
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招标采购正文

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<div><p><i class=rent-icon-caret top></i>公告基本信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>项目编号</td><td>JC1Z(略)</td><td>项目名称</td><td>深圳市龙岗区第二人民医院商业配套（便利店）</td></tr><tr><td>起始日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>结束日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>资产信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>资产现状</td><td>其他</td><td>地址</td><td>广东省深圳市龙岗区创作路3号</td></tr><tr><td>面积/数量</td><td>(略).(略)平方米</td><td>权属情况</td><td>有权属说明</td></tr><tr><td>资产性质</td><td>办公类</td><td>是否涉及优先承租权</td><td>否</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>招租信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>出租期</td><td>5年</td><td>响应有效期</td><td>(略)个自然日</td></tr><tr><td>免租期</td><td>2个月（2个月（包含在租期内））</td><td>签订合同期限</td><td>《成交通知书》出具后(略)个工作日</td></tr><tr><td>招租底价</td><td>(略)元/平方米/月（(略)元/月（含税）（(略)元/㎡/月））</td><td>租金的递增</td><td>自第二年起每年的年租金在上一年度的年租金基础上递增5%。</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>月付</td><td>是否允许承租方进行二次装修</td><td>承租方负责本项目便利店装修装饰工作，其风格应与医院一致，方案应经出租方同意。</td></tr><tr><td>资产用途限定</td><td>商业(便利店)</td></tr><tr><td>履约条件</td><td>1.承租方负责本项目便利店装修装饰工作，其风格应与医院一致，方案应经出租方同意。2.出租方提供可接驳的水和电，并保证水和电的正常供应，承租方承担经营区域使用所产生的水电费、卫生清洁费。承租方自行安装独立水表和电表，每月按实际用量计费。合同期内，如遇水电价调整或执行峰谷电价时，按当地相关部门的定价计费。承租方收到水电费通知后7个工作日内支付相关费用。出租方收到水、电费、供电设备及维护费、服务费和管理费后(略)日内向承租方开具发票，承租方承担相关税费。如遇政府对电价进行调整，出租方有权按规定相应作出调整。免租装饰建设时间最长不超过2个月(免租期从物业交付之日起计算)，如超过免租时间，从免租期结束的次日起开始计算租金。3.在承租期内，承租方需自行负责办理工商营业执照、食品卫生经营许可证、消防验收等政府相关部门规定的应办证件，所发生的相关费用由承租方自行承担；4.承租方自行安装独立水表和电表，每月按实际用量计费，水费执行深圳市水务集团的统一价格，电费执行供电部门的定价;5.承租方在经营期间，自主经营、自负盈亏，不能因各种因素亏损或不能以任何理由拖延或拒缴租金、水电费、管理费等行为；6.承租方应对其经营的区域内环境卫生负责，噪声、污水、烟尘排放应符合国家规定，并自愿接受出租方的监督。7.承租方在经营过程中应遵守国家法律法规和出租方的规章制度。否则，若给出租方带来损失，并造成人员健康和出租方声誉受到重大影响的，承租方需承担相关的责任，出租方保留追究法律责任，出租方可单方面解除合同。店铺内不可移动物品归属权为出租方所有。8.承租方应保证其在出租方场所商品的销售定价不得高于同品牌其他分店，若被出租方发现或消费者投诉查实，从发出调价通知3天内进行价格调整，否则将对其进行履约评价并发出警告函。9.承租方不能在出租方经营场所内违规使用单台设备超过(略)kw的电器。如是经营所需，应以书面形式向出租方申请批准后，方可使用。经营场所内用电总功率不超过出租方使用安全范围。(略).承租方应接受出租方的现场监管和意见，并应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。(略).承租方应建立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和规程工作。制度建立主要包括：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>租赁费用相关信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>履约保证金金额</td><td>2个月租金（以最终成交价的首年月租金数额计算）</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>交易方式</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>交易方式</td><td>公开招标</td></tr><tr><td>交易方式变更说明</td><td>本项目采用公开招标方式确定承租人；挂牌期满，如未征集到三家符合条件的报名者则项目流标。</td></tr><tr><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者</td><td>项目流标。</td></tr><tr><td>公告期满，无符合条件的报名者</td><td>项目流标。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>项目日程</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>开标时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>评标时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr><tr><td>投标文件递交截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>答疑/澄清截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr><tr><td>异议/咨询截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>报名须知</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>报名方式</td><td>线上报名</td></tr><tr><td>潜在承租方应具备的资格条件</td><td>意向承租方须符合下列条件：(略)</td></tr><tr><td>需提供的证明材料</td><td>本项目采用资格后审，无需在阳光租赁平台系统上传报名资料，资格审查意见以评审小组对投标文件的评审为准，投标文件格式详见公告附件《招标文件》第三章。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>交易保证金</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>金额</td><td>(略),(略)元</td></tr><tr><td>收款信息</td><td>请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金交纳截至时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>交易机构信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>名称</td><td>深圳交易集团有限公司龙岗分公司</td><td>地址</td><td>深圳市龙岗区龙城街道黄阁路(略)号</td></tr><tr><td>联系人</td><td>黄工；廖工</td><td>联系方式</td><td>(略)-(略)；(略)-(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>出租方信息</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>名称</td><td>深圳市龙岗区第二人民医院</td></tr><tr><td>地址</td><td>深圳市龙岗区布吉街道吉华路(略)号</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class=rent-icon-caret top></i>其他</p><table><tbody class=notice-tbody><tr><td>特殊事项说明</td><td>1、中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。给交易集团造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：(略)</td></tr></tbody></table></div>

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