金溪县人民法院关于王炳生与案外人李某琴共同竞买的、登记在江西卓尔纺织实业有限公司名下的、坐落于江西省金溪县工业园B区的不动产及国有土地使用权及所有附属构筑物、生物性资产中归属于王炳生的份额（占比前述不动产的50%）（第二次拍卖）的公告-江西省招标采购-建设招标网

金溪县人民法院关于王炳生与案外人李某琴共同竞买的、登记在江西卓尔纺织实业有限公司名下的、坐落于江西省金溪县工业园B区的不动产及国有土地使用权及所有附属构筑物、生物性资产中归属于王炳生的份额（占比前述不动产的50%）（第二次拍卖）的公告

2025-09-30 江西-抚州-金溪县

打印

所在地区：	江西-抚州-金溪县	发布日期：	2025年9月30日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div>金溪县人民法院关于王炳生与案外人李某琴共同竞买的、登记在江西卓尔纺织实业有限公司名下的、坐落于江西省金溪县工业园B区的不动产及国有土地使用权及所有附属构筑物、生物性资产中归属于王炳生的份额（占比前述不动产的(略)%）（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>王炳生：本院执行的（(略)）赣(略)执恢(略)号借款合同纠纷一案，因你未前来本院领取文书材料，本院已通过电子送达方式向你发出网拍时间告知书，现再向你公示（(略)）赣(略)执恢(略)号网拍时间告知书，公示满五日即视为已经通知。通知你本院拍卖王炳生与案外人李某琴共同竞买的、登记在江西卓尔纺织实业有限公司名下的、坐落于江西省金溪县工业园B区的不动产及国有土地使用权【不动产权证书号：(略)拍卖时间：(略)本次拍卖流拍的，在同一平台进行变卖，请留意本院司法拍卖相关信息。竞买公告江西省金溪县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)起拍价：(略)注意：(略)该不动产的权利瑕疵，请竞买人务必知悉，出价竞拍视为已知悉并接受此本拍品一切已知瑕疵和未知的瑕疵：一、该项目不动产权证书中载明的土地用途为工业用地，但因规划性质调整，现已调整为城镇住宅用地类地块，竞买人竞买后不得新建、改建、扩建新的工业建筑，只能暂保留从事原与工业园区签订的产业。二、该厂房内现有部分租赁关系存在，但经向李某琴及其委托人李某强调查，均未签订书面租赁合同，均未交租金给王炳生及案外人李某琴。竞买人竞拍后，请自行与案外人李某琴及租户协商租赁合同、租金收取及分成事宜，且依照王炳生及案外人李某琴竞买时各占(略)%份额的约定，竞买人只享有竞拍成交后(略)%的租金收益。三、根据有关部门复函，因办理过户涉及到李某琴税费负担，需要李某琴与王炳生共同到不动产部门办理过户登记至二人名下，再变更至李某琴与买受人名下，且因涉及到土地使用权类型的变更，竞拍成交后能否办理产权证及办理的产权证的土地使用权类型如何、是否需要补交土地使用权类型变更费用，请竞买人自行向相关部门咨询了解清楚并，并自行与李某琴协商处理。在拍卖成交后，本院只负责向相关部门送达(略)%份额的协助执行通知书、成交确认书、执行裁定书。四、司法拍卖中一般情况下，因办理过户而产生的费用及过户所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费，应依法依规由相应主体承担，有可能存在的物业费、水电等一切欠费由买受人承担；没有规定或规定不明确的，由买受人全部承担，应当由出卖方承担的费用，在办理过户时由买受人先行垫付，在费用发生后凭发票等相关凭据向本院申报从拍卖款中优先垫付。但本拍卖标的情况特殊（本拍品成交后很大概率将不会办理过户登记或者无法办理过户登记；而未办理过户登记，本院将无法确定应返还给买受人多少垫付款，从而导致标的款长期滞留在本院账户），故本院决定不按照相关规定分担过户税费，将过户税费分担方式改为：(略)五、请竞买人竞拍前，务必前来本院再次详细了解前述情况及拍卖税费负担条件，出价竞拍视为接受本拍品前述一切已知瑕疵和未知的瑕疵及不利条件，接受本次拍卖税费负担等一切拍卖条件。二、竞买人条件：(略)如参与竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到江西省金溪县人民法院提交委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省金溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户所需一切税费、有可能存在的物业费、水电等一切欠费（包括依照法律规定应由王炳生作为出卖方承担的一切税费、欠费及王炳生作为买受人从抚州市中级人民法院竞拍时应负担的一切税费、欠费，但不包括李某琴作为买受人和出卖方应承担的税费），均由买受人承担。买受人出价竞拍视为接受此税费、欠费的负担方式，不得因此方式的税费负担与司法政策不相符而要求悔拍，不得进行任何形式的投诉、信访等行为。有可能存在的的物业费、水电等一切欠费由买受人承担，请买受人自行向有关部门咨询；没有规定或规定不明确的，由买受人全部承担。应当由出卖方承担的费用，在办理过户时由买受人先行垫付，在费用发生后五日内凭发票等相关凭据向本院申报从拍卖款中优先垫付。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者原锁定的保证金自动解除锁定，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在变卖结束后七天内缴入法院指定账户（户名：(略)十、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)法院监督电话：(略)联系地址：(略)金溪县人民法院二〇二五年九月三十日

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

标讯定制服务

工程专家讲解

采购热词

标讯免费样本

注册会员 享受贴心服务

标讯查询服务

标讯定制服务

工程专家讲解

采购热词

标讯免费样本

注册会员享受贴心服务