变卖公告

杭州市滨江区人民法院将于(略)年(略)月9日至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在杭州市滨江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

变卖对象为坐落于杭州市桐庐镇康乐区(略)幢(略)室（现为杭州市桐庐县县城康乐区(略)幢1单元(略)室）的房地产，证载用途为住宅，建筑面积为(略).(略)平方米，土地使用权面积为7.(略)平方米。权证号（证明号） ：(略)

变卖对象所在建筑总层数7层，拍卖对象位于地上第5层，拍卖对象为一梯两户，层高约为2.9米，室内格局现为一室一厅一厨一卫一阳台，东西朝向，通风较好，采光好。该房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况较好，房屋成新度为6.8成新。

交付说明：(略)

评估价：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：(略)

四、特别提醒：(略)

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付的土地出让金。

买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及时向变卖法院申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

八、变卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：