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永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区七里店办事处虎子岭D栋六个车库（变卖）的公告

2025-10-09 湖南-永州-零陵区

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所在地区：	湖南-永州-零陵区	发布日期：	2025年10月9日
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<div><div>永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区七里店办事处虎子岭D栋六个车库（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>湖南省永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区七里店办事处虎子岭D栋六个车库的变卖公告湖南省永州市零陵区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日期间内（竞价周期与延时除外）在湖南省永州市零陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：关于申请执行人永州农村商业银行股份有限公司与被执行人汤锦良借款合同纠纷一案，现拍卖被执行人汤锦良名下位于永州市零陵区七里店办事处虎子岭D栋六个车库，具体情况见以下评估报告：1、估价对象财产范围：估价对象为位于永州市零陵区七里店办事处虎子岭D栋(略)（车库）、(略)（车库）、(略)（车库）、(略)（车库）、(略)（车库）、(略)（车库）的车库用途房地产，估价对象所在小区北临空地，东临空地、南临房屋、西临衡友线。具体位置详见后附的估价对象位置示意图。本栋总层次为8层，估价对象位于第1层，本次评估建筑总面积为(略).(略)平方米。财产范围包括房屋、室内外装饰装修与其不可分割的满足其使用功能的水、电、气等配套的辅助设施，不包含可移动家电家具和日常生活用品及债权债务等其他财产或权益。2、估价对象基本状况名称：(略)坐落：(略)结构：(略)权属：(略)估价对象基本情况表<table><tbody><tr><td>房屋所有权证号</td><td>序号</td><td>产权证房号</td><td>实际面积（㎡）</td><td>栋号</td></tr><tr><td>永房权证零陵字第(略)号</td><td>1</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>2</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>3</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>4</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>5</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>6</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>D栋</td></tr><tr><td>合计</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr></tbody></table>3、估价对象土地基本状况估价对象为一幢商住楼，共8层，混合结构，本次评估第一层(略)-(略)号车库，本次评估建筑总面积(略).(略)㎡，委托方未提供土地使用权相关资料，土地使用权分摊面积未予确认。4、估价对象建筑物基本状况（1）建筑规模：(略)（2）建筑结构：(略)（3）设备与装饰装修：估价对象为混合结构，外墙贴砖，入户卷闸门，铝合金窗，(略)、(略)、(略)室墙面为腻子胶，天客厅、厨房、卧室地面为地板砖，(略)、(略)、(略)室为毛坯。具体状况以后附的评估对象现状相片和实物为准。（4）空间布局：(略)（5）工程质量与完损程度：根据估价人员现场查勘情况，工程质量合格，完损程度为完好房。但对估价对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对其它被遮盖、未暴露及难于接触到的部分，则是依据估价委托人提供的资料进行评估，我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查的责任。评估价：(略)增价幅度：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费），买受人自行办理水、电、通信、燃气等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付，后向本院申请退还垫付税（费），买受人申请法院退还垫付的税（费），需提供以原产权人名义，税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人在领取法院执行裁定书之日起(略)日内应向相关政府主管部门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起(略)日内（以票据开具日期为准）向本院申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院将及时发放该拍卖价款不再退还该部分税（费）。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年(略)月(略)日前向法院提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍(略)小时前将委托书及双方身份证复印件提交至零陵区法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。重要提示：(略)九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)（户名：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)余款支付操作可查看：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒：(略)第十四条：(略)（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；（七）买受人悔拍后保证金不予退还。第二十四条：(略)第三十四条：(略)十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。执行人员：(略)举报监督电话：(略)网络服务电话：(略)永州市零陵区人民法院二〇二五年十月九日

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