平顶山市新华区人民法院关于平顶山市新城区纬二路以南湖光明珠66#楼自东向西-1-1层第4间（变卖）的公告-西藏自治区招标采购-建设招标网

平顶山市新华区人民法院关于平顶山市新城区纬二路以南湖光明珠66#楼自东向西-1-1层第4间（变卖）的公告

2025-10-09 西藏-阿里-

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所在地区：	西藏-阿里-	发布日期：	2025年10月9日
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<div><div>平顶山市新华区人民法院关于平顶山市新城区纬二路以南湖光明珠(略)#楼自东向西-1-1层第4间（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告平顶山市新华区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在平顶山市新华区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台：(略)一、拍卖标的：(略)评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)司法网络拍卖房产个人贷款须知：为了提供我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉，保证金支付后，未按期支付尾款导致的保证金不予退还风险由买受人自行承担。为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。贷款、交税、过户、等 相 关 问 题 咨 询 电话：(略)三、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：(略)五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人持本院相关法律文书自行办理。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。（1）过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税）、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担；（2）根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发放完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起十五个工作日内，自行至财产登记部门完成财产权属转移登记手续（由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付），并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证，申请退税（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限届满前书面向本院报告原因并提交询税材料，申请预留应当由被执行人承担的税费金额），买受人未在期限内申请退税的，逾期申请不再受理。 [关于买受人垫付部分税款的，依本条第（3）项规定视情况退付，参与竞买视为接受退付不能风险]（3）买受人依照第（2）项申请退付已垫税款的，按以下规定处理：(略)六、对上述标的权属有异议者，请开拍前七个工作日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、特别提醒：(略)九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息.本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内付清，可通过银行付款，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)收款单位：(略)收款银行：(略)收款账号：(略)（为了即时到账，请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、买受人悔拍后保证金不予退还。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本院已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“能拍法服”，咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。平顶山市新华区人民法院二〇二五年十月九日

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