金皇大厦楼顶屋面防水隔热层
维修更换等项目招标文件
一、项目名称：(略)
二、项目编号：(略)
三、项目内容：
1.本项目不划分标段，具体包含以下内容：
1.1金皇大厦楼顶屋面防水及隔热层修缮更新（含部分管道油漆）。要求：(略)
1.2金皇大厦1-(略)层雨水排水管道安装（含原有管道堵塞）工程（大厦外部）主管排水7条；
1.3金皇大厦三层东南侧外墙雨水渗透，致二层楼板漏水的维修，以及相关排水管的修复；
1.4金皇大厦一层南侧玻璃雨棚防水维修；
1.5金皇大厦三楼卫生间漏水维修。
本项目要求投标人根据现场勘查自行测算工程量，施工内容需针对不同维修项目，分别明确各项目所包含的施工工序、工艺等??。同时需注明施工范围以现场实际为准，最终结算以审定的工程量清单为准??。招标人将组织开展实地勘测，具体勘测事宜请联系金皇物业林先生，(略)。
2.本项目造价控制在(略)万元以内。
3.工期：(略)
4.工程质量合格，满足使用功能要求。
四、投标人资格要求：
1.要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包贰级或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证。
2.项目负责人必须具有建设行政主管部门颁发的相关专业二级及以上建造师（建筑工程专业）注册证书（注册时间在有效期内），本人有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在建工程项目负责人。
3.本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。
五、报价规定：
本次招标采取一次性报价方式，投标人根据现场自行勘查的工程量，分别针对上述5个项目进行单独报价及本项目总价。
本项目不接受未进行现场实地勘查的投标报价。
六、评标办法：
本次招标采用经评审的合理低价法（本项目总价）确定中标候选人，中标候选人将在招标人网站上公示三天，无异议后转为中标人。
七、付款方式：
1.本项目不支付预付款和进度款，所有项目竣工验收合格、完成结算审核、相关资料归档，中标人开具全额9%增值税专用发票。招标人收到发票后，支付工程款总额的(略)%，剩余3%做为质保金由招标人预留，质保期满付清，质保金不计利息，质保期为一年。
2.质保期内发生工程质量问题由中标人无偿返修。中标人接到通知后应立即派人维修，否则招标人自行处理，其费用在质保金内扣除。
八、其他规定：
1.承包方式：(略)
2.投标人除按常规提交资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该项目的施工方案：(略)
3.中标人必须做好安全文明施工方案，配备必要的劳保用品，严格落实各项安全防护措施，防止各类事故发生。中标人必须按金皇物业的要求提供安全生产相关资料，该项目的特种作业人员的特种作业证件须一并登记备案；同时项目开工前必须为承诺的项目管理机构施工作业人员购买意外伤害保险。
4.工程竣工后必须自行清运施工过程中产生的建筑垃圾，保证施工现场的整洁。
5.违约罚则：(略)
九、开标时间、地点：
(略)年(略)月(略)日上午(略)：(略)
十、参与方式：
1.现场：(略)
2.函件：(略)
十一、投标及履约保证金：
1.投标人应在开标前缴纳投标保证金(略)元
2.投标保证金以银行电汇形式提交：
开户银行：(略)
账户名：(略)
账号：(略)
银行电汇单独密封装订。
3.对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
4.未中标的投标人的投标保证金，将以电汇形式在一星期后退还。
5.中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还。
十二、投标文件要求：
投标资料分成四部分，每部分分开单独装订密封：(略)
1.第一部分为投标保证金银行电汇单，单独密封装订。
2.第二部分为资格文件一式二份，主要内容为投标人的详细资料，包括a.三证合一的《营业执照》；b. 房屋建筑总承包贰级或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质证明、相关安全证明；c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书；d.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件;e.投标人近5年承担过建筑防水工程项目施工的业绩证明材料，等等。
3.第三部分为技术文件一式二份，主要包括a.项目的管理组织机构的人员名单，明确项目负责人和联系人；b.为该项目配备的机械设备；c.质量承诺；d.服务承诺；e.招标文件要求的其他资料；f.针对本项目制定的防水施工专项方案，等等。
4.第四部分为商务文件，主要包括投标报价表（报价表须法定代表人或被授权人签字）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。
5.除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。
十三、评标小组：(略)
十四、有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
十五、发布招标信息网站：
福建省轻纺（控股）有限责任公司www.fjqfkg.com
附件1：(略)
福建省轻纺（控股）有限责任公司
(略)年(略)月(略)日
（投标人全称） 法定代表人（姓名） 授权（投标人代表姓名） 为投标人代表，代表本公司参加贵处组织的项目（招标编号QFKG(略)）投标活动，全权代表我方处理投标过程的一切事宜。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。投标人代表无转委权。特此授权。
