拍卖公告

成渝金融法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在成渝金融法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

据《评估报告》显示：(略)

1、有证房屋（建筑面积(略).(略)平方米）七处：

2、无证房屋（建筑面积(略).6平方米）三处：

3、构筑物三处：

4、设施设备两个：

5、纳溪区护国镇绍坝凤岭街(略)号（一期）的土地使用权，宗地面积(略)平方米，权力性质为出让，土地用途为工业用地，土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日止。

本次拍卖标的物权利限制：(略)

本次拍卖范围包含土地使用权及其地上房屋建筑物、构筑物和设施设备所有权，不含房屋使用的动产、债权债务及特许权等其他财产或权益。

注意：(略)

评估价：(略)

二、组织看样：(略)

三、竞买人条件：(略)

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始5日前向成渝金融法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到成渝金融法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向成渝金融法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明：

1、该标的物有查封、部分有抵押，现由被执行人使用中。

2、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。

3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4、标的物以最终交付时的实物现状进行交付，若最终交付时的状况与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积、坐落等数据信息最终以国土房管部门实测划线为准。若与本公告载明的数据信息有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，买受人应当自收到过户裁定书之日起(略)日内向本院提交领款材料【提交税收凭据原件、领条（须注明收款人开户行全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期，请自行向被执行人（原产权人）追索。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

6、该标的物可能存在欠费情况，请竞买人自行向相关部门了解，并由买受人承担。标的物移交时涉及的所有费用，包括但不限于水电气费、行政处罚款、（补）办证费用、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、闲置费、违约金等均由买受人承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始5日前经成渝金融法院确认。逾期则视为放弃。

9、买受人付款后应及时与法院联系，及时取得相关法律文书自行办理过户事宜。逾期不办理的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

(略)、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

(略)、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

(略)、竞买人应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册，注册成功后请按提示进行操作。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

(略)、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

特别提醒：(略)

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

辅助拍卖机构：(略)

咨询电话：(略)

成渝金融法院咨询电话：(略)

成渝金融法院地址：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

成渝金融法院

二〇二五年十月十日