德州经济技术开发区人民法院关于北京市海淀区温泉凯盛家园二区1号楼12层2单元1201号，不动产权证号为X京房权证海字第492127号的不动产一套（变卖）的公告-北京市招标采购-建设招标网

德州经济技术开发区人民法院关于北京市海淀区温泉凯盛家园二区1号楼12层2单元1201号，不动产权证号为X京房权证海字第492127号的不动产一套（变卖）的公告

2025-10-10 北京-海淀-

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所在地区：	北京-海淀-	发布日期：	2025年10月10日
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<div><div>德州经济技术开发区人民法院关于北京市海淀区温泉凯盛家园二区1号楼(略)层2单元(略)号，不动产权证号为X京房权证海字第(略)号的不动产一套（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>德州经济技术开发区人民法院关于变卖北京市海淀区温泉凯盛家园二区1号楼(略)层2单元(略)号，不动产权证号为X京房权证海字第(略)号的不动产一套的公告德州经济技术开发区人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)时开始（变卖期为(略)天，延时除外），在德州经济技术开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)一、变卖标的：(略)标的物信息：(略)具体情况以实际为准，有查封、已抵押，拖欠物业费，是否拖欠水、电、天然气等费用不详。 有优先购买权人，有人居住，是否欠税及有无租赁、占用或其他限购政策不详，买受人自行咨询相关部门，其他费用等均由买受人承担。起拍价：(略)特别提醒：(略)二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。2、竞买人需先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、竞买方式：(略)六、特别提醒：(略)2、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的任何瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等，请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的，竞买人需提前到有关部门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明，对此本院亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，网拍交易过程中产生的税费（含应补交土地出让金）等费、依照相关法律法规，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、暖、气等登记手续、相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。八、与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖预缴款请在变卖成功后7日内缴入法院指定账户(户名：(略)咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)联系地址：(略)另，特别提示：(略)德州经济技术开发区人民法院二〇二五年十月十日

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