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云南省普洱市中级人民法院关于普洱市思茅区珠市街30号2幢1-3层（变卖）的公告

2025-10-10 云南-普洱-思茅区

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所在地区：	云南-普洱-思茅区	发布日期：	2025年10月10日
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<div><div>云南省普洱市中级人民法院关于普洱市思茅区珠市街(略)号2幢1-3层（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>云南省普洱市中级人民法院关于普洱市思茅区珠市街(略)号2幢1-3层的变卖公告云南省普洱市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止，共(略)天期限内（延时的除外）在云南省普洱市中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的：(略)特别说明：1.此标的物顶楼有部分建筑属于自行搭建，搭建面积不包含在产权证内，若有关部门要求拆除，由买受人自行处理，相关费用及责任由买受人承担。2.此标的物一楼商铺及楼上部分房间已出租，租赁期限不详。变卖预缴款：(略)二、竞买人条件：1、一般竞买人条件：(略)①　负责执行的人民法院；②　网络服务提供者；③　承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；④　第①至③项规定主体的工作人员及其近亲属。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前，提前三个工作日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、特殊竞买人条件：(略)三、咨询、展示看样的方式：(略)本院与中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分：(略)(略)石经理。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分。标的物有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、本标的物的网络司法变卖事项本院已通知当事人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后5日内缴入法院指定账户（户名：(略)十二、经过竞价变卖成交后，买受人逾期未支付变卖尾款或反悔不缴纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留保证金（(略)万元）不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：(略)十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。变卖交付以实际状况为准，法院不承担任何瑕疵担保责任，上述公告内容最终解释权归云南省普洱市中级人民法院。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。变卖提醒：(略)法院举报电话：(略)咨询、预约看样联系电话：(略)举报监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。云南省普洱市中级人民法院二〇二五年十月十日

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