拍卖公告
宜昌市夷陵区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在宜昌市夷陵区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)
一、拍卖标的：
位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇东西泉村的在建工程房地产。其中房屋共(略)栋，房屋总规划建筑面积为(略).9平方米。出让仓储用地1宗，土地使用权面积为(略).(略)平方米，产权证号为：(略)
序号 | 房屋所有权人 | 房屋名称 | 《建设工程规划许可证》证号 | 结构 | 层次 （层） | 房屋规划建筑面积(㎡) | |
1 | 中象集运物流科技（宜昌）有限公司 | 1＃宿舍楼 | 建字第(略)号 | 钢混 | 1-6、屋顶层 | 6,(略).(略) | |
2 | 2＃办公楼 | 钢混 | 1-6、屋顶层 | (略),(略).(略) | |
3 | 3＃冷冻库 | 钢混 | 1-2、 | 9,(略).(略) | |
4 | 4＃冷藏库 | 钢混 | 1-2、 | 9,(略).(略) | |
5 | 5＃冷藏库 | 钢混 | 1-2、 | 8,(略).(略) | |
6 | 6＃普通仓 | 钢混 | 1-2 | (略),(略).(略) | |
7 | 7＃普通仓 | 钢涅 | 1-2 | (略),(略).(略) | |
8 | 8＃普通仓 | 钢混 | 1-2 | (略),(略).(略) | |
9 | 9＃普通仓 | 钢混 | 1-2 | (略),(略).(略) | |
(略) | (略)＃门卫房 | 钢混 | 1 | (略).(略) | |
(略) | (略)＃门卫房 | 钢混 | 1 | (略).(略) | |
(略) | (略)＃垃圾房 | 钢混 | 1 | (略).(略) | |
(略) | (略)＃垃圾房 | 钢混 | 1 | (略).(略) | |
(略) | (略)＃停车屋面 | 钢混 | 1 | (略),(略).(略) | |
钢混 | 1 | 2,(略).(略) | |
(略) | 地下设备房，停车 | |
合计 | | | | | | (略),(略).(略) | |
表2：(略)
序号 | 房屋名称 | 结构 | 房屋规划建筑 面积（㎡） | 层次 （层） | 平均层 高（米） | 实物状况 | 备注 |
1 | 1＃宿舍楼 | 钢混 | 6,(略).(略) | 1-6、屋顶层 | 4.0 | 主体结构二层顶施工完成，预埋安装完成，基础底板及剪力墙外侧防水完成。 | |
2 | 2＃办公楼 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1-6、屋顶层 | 3.9 | 6轴～(略)轴（后浇带）主体结构二层项施工完成，1轴～6轴（后浇带）四层柱钢筋及梁板模板完成（梁板钢筋未完成）。 | |
3 | 3＃冷冻库 | 钢混 | 9,(略).(略) | 1-2、屋项层 | (略).8 | 1轴～(略)轴／A轴～M轴主体结构一层顶施工完成， | |
4 | 4＃冷藏库 | 钢混 | 9,(略).(略) | 1-2、屋顶层 | (略).8 | (略) 轴～(略)轴／A 轴～M 轴主体结构一层顶施工完成。 | |
5 | 5＃冷藏库 | 钢混 | 8,(略).(略) | 1-2、屋顶层 | (略).8 | 1轴～2 轴／A 轴～M：(略) | |
6 | 6＃普通仓 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1-2 | | (略).6 | 基础承台及基础梁完成。 | |
7 | 7＃普通仓 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1-2 | (略).6 | 旋挖灌注桩完成（基础未开挖）。 | |
8 | 8＃普通仓 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1-2 | (略).6 | 基础工程已经全部完成。 | |
9 | 9＃普通仓 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1-2 | | (略).6 | 主体结构屋面已完成。 | |
(略) | (略)＃门卫房 | 钢混 | (略).(略) | 1 | 4.5 | 未施工。 | |
(略) | (略)＃门卫房 | 钢混 | | (略).(略) | 1 | 4.5 | 旋挖灌注桩完成（基础未开挖）。 | |
(略) | (略)＃垃圾房 | 钢混 | (略).(略) | 1 | 5.4 | 未施工。 | |
(略) | (略)＃垃圾房 | 钢混 | (略).(略) | 1 | 5.4 | 未施工. | |
(略) | (略)＃停车屋南 | 钢混 | (略),(略).(略) | 1 | (略).3 | 旋挖灌注桩全部完成，6＃普通仓库至9＃普通仓库雨侧基础承台已经完成。 | |
(略) | 地下设备房、 钢混 | 2.(略).(略) | 1 | 5.0 | 主体结构施工完成 | |
合计 | | (略),(略).(略) | | | | |
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评估价为：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受人应当向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担， (法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：(略)
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：(略)
情况：(略)
举报监督电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：(略)
胡经理：(略)
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：(略)
此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”、“宜昌市夷陵区人民法院官网”上发布。
宜昌市夷陵区人民法院
二〇二五年十月十日
