一、项目名称：(略)

为加强国有资产管理，我校按照湖北省教育厅【鄂教财(略)-4号】文件要求，拟对街道口老校区辅助性公共房资产进行公开招租，欢迎合格投标人参加投标，公告如下：

二、参加竞标获得租赁权注意事项：

1）长职院：(略)

三、缴纳租金及其它费用方式：

1.确定承租户后，双方签订租赁协议，中标单位须在5个工作日内一次性缴纳一年租金，由本单位开出统一的国有资产收益票据，由中标人到指定银行办理缴纳租金（一次性直缴国库）；

2.承租户须缴纳履约保证金：(略)

3.水、电费本单位安装电表，按照国家物价局文件标准统一由出租方统一开出票据收取，缴纳方式，由本单位水电管理部门确定实际使用数量并开出缴费票据后，需要到我单位财务部门进行缴纳；

4.卫生费，每年(略)元，由学校统一代收取。

四、房屋租赁期间使用范围说明

1、资产编号：(略)

五、承租禁止范围

1.带有明火作业经营项目例：(略)

2.生产和堆放易燃易爆有刺激性的物品；

3.政府有关部门不允许经营的业态；

4.转租他人或调换、改变房屋结构，使用性质、扩、加、改建承租房屋。

六、房屋目前使用情况

上述房屋均为辅助性公共用房（旧房屋），部分房屋前期已对外出租，承租户与本单位签订的合同已到期，出租方如有需求继续租赁，按照合同法有关规定，在同等报价的条件下，前者享有优先权承租。

七、报名条件

1.持营业执照等相关证件，本项目不允许转包，不接受联合体投标；

2.现场踏勘联系人：(略)

八、竞价文件的获取

1、报名时间：(略)

2、报名方式：

（1）拟参加本项目的供应商须在长江职业学招标管理办公室门户网站（网址：(略)

（2）供应商完成注册后，请于 (略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（扫描件）；

2）法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（扫描件）；

3）加盖公章报名表（格式自拟），内容包括：(略)

4）公司营业执照扫描件加盖公章。

5）其他报名相关资料和要求：(略)

九、竞标响应文件递交截止时间

投标信息：(略)

询价响应截止时间：(略)

响应文件送达地点：(略)

注：(略)

开标信息：

询价时间：(略)

询价地点：(略)

十、联系方式

联系人：(略)

十一、其它事宜说明

1.本单位4处对外出租的公共用房，投标前须踏勘现场，中标单位使用期间的维修装修，所产生的一切费用均有中标人承担，另外在租赁期间可能面临拆迁的风险，参加竞标人需要综合考虑，例：(略)

2.租赁合同签订期限：(略)

3.承租人在实施装修时，应充分了解招标及租赁合同中有关装修、维修、费用等方面的责任约定，保证履行租赁合同，自觉遵守如下几点：

（1）承租人对所租房屋进行防盗设施安装和内外装修（包含门头装饰、空调安装等）时，需提前一周提出书面申请，待甲方批准后方可实施，其费用自理。

（2）所有装修在合同期满、合同解除、中途退租及甲方对房屋进行拆迁、开发、改造时，按照以下约定执行：

①未形成附合，即没有和房屋结为一体的，如空调、窗帘、吊灯等属于承租人所有，出租人不予以任何补偿。需注意，在安装和拆除的过程中要避免给房屋造成毁损，如房屋造成毁损，应当恢复原状或赔偿损失。

②形成附合的部分，如铺的地板、墙纸、门、房屋顶部瓦、窗户、防盗网等。承租人经出租人同意装饰装修，在租赁合同期满后归出租人所有，承租人不能自行拆除。

4.租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身安全的活动，并且承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自己承担，均与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当、在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。如果承租人利用此房进行不正当经营或违法活动，出租方有权无条件的立刻收回房屋，如果给出租方造成损失的，要按照实际损失进行赔偿。

长江职业学院招标管理办公室

(略)年(略)月(略)日