鹤庆县人民法院
拍卖公告
鹤庆县西片区鹤阳路以南、鹤马路以东
银河花园小区4幢(略)室住宅房地产
第一次拍卖公告
云南省鹤庆县人民法院将于(略)年(略)月9日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在云南省鹤庆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:(略)
一、拍卖标的:(略)
财产范围:(略)
1、估价对象区位状况
(1)位置状况
① 坐落:(略)
② 方位:(略)
③ 临路状况:(略)
④ 楼层:(略)
⑤ 朝向:(略)
⑥ 与重要场所距离:(略)
⑦ 商业聚集度:(略)
(2)交通状况
① 道路状况:(略)
② 出入可利用交通工具:(略)
③ 交通管制情况:(略)
④ 停车方便程度:(略)
(3)外部配套设施状况
① 基础设施:(略)
② 公共服务配套设施:(略)
(4)环境状况
① 自然环境:(略)
② 人文环境:(略)
③ 景观:(略)
2、估价对象实物状况
(1)土地实物状况
① 名称:(略)
② 四至:(略)
③ 共有宗地面积:(略)
④ 用途:(略)
⑤ 形状:(略)
⑥ 地形地势:(略)
⑦ 开发程度:(略)
(2)建筑物实物状况
① 名称:(略)
② 用途:(略)
③ 建筑结构:(略)
④ 设备设施:(略)
⑤ 户型及形状:(略)
⑥ 装饰装修:(略)
⑦ 建成时间:(略)
⑧ 使用及维护状况:(略)
拍卖价:(略)
二、竞买人条件:(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)
四、拍卖时间:(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:(略)
七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。(本拍卖标的物如第二次拍卖仍未成交的,变卖时将不在降价)司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的,参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托云南旭鑫拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“云南旭鑫拍卖有限公司”,咨询电话:(略)
八、(1)、本标的物已在鹤庆县不动产交易管理中心办理了不动产登记证【不动产权证号:(略)
(2)、因法院调查的局限性,本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵,有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处,认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,自行承担相应的法律责任。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担(包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、大修基金等欠费均由买受人自行承担)。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交起七日内缴入法院指定账户(户名:(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注:(略)
咨询电话:(略)
监督电话:(略)
淘宝咨询电话:(略)
联系地址:(略)
鹤庆县人民法院
二〇二五年十月十日