1.买受人须在拍卖成交后三日内到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》并交纳拍卖佣金，拍卖成交价款及安全、履约保证金亦在拍卖成交后三日内付入拍卖人指定账户。买受人对委托人拟定的拆除合同无异议，同意在付清各拍卖款项及佣金后签订并及时与委托方办理交接手续。 2.本次拍卖项目的拍卖佣金和淘宝平台的软件服务费均由买受人支付，拍卖佣金为成交价的百分之五。买受人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和拍卖佣金交至拍卖人指定的账户。 3.买受人未按规定支付成交价款、未支付拍卖佣金或支付成交价款但未支付拍卖佣金的，均为违约，竞买保证金不予退还。 4.买受人应将成交价款缴纳到委托人指定账户。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或有违约、违规、违法行为的，其竞买保证金不予退还。拍卖成交价款委托方只提供财政专用收据。 5.本次拍卖会拍卖的标的按现状交付。交接后标的物的保管、拆除、运输、安全等均由买受人负责，期间所产生的一切费用由买受人单方面承担，拍卖人及委托人对此不做任何承诺。若竞买人存在失察行为或竞买人之间恶意竞争，由此带来的市场风险买受人自行承担。 6.在拆除前买受人必须向委托人提交拆除方案并经委托人审查同意后方可进行拆除。进场施工时间须等委托人通知。拆除方式为机械加人工方式。在签订拆除合同且标的物交付后(略)日内完成拆除及场地平整工作，否则安全、履约保证金不予退还。 7.为减少施工对学校教学工作干扰，保障施工顺利进行，买受人进场后，需另行开通、铺设施工通道并进行围挡，具体位置及通道建设等要求由委托人确定，建设费用由委托人核定并承担。买受人施工结束后交由委托人管理。 8.拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范和标准。拆除过程中做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须为施工人员办理意外伤害保险并支付保险费。严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为和安全责任事故，由买受人完全负责。 9.拆除现场必须按照校园建设施工标准进行围挡和设置警示牌，并安排人员现场值守，防止无关人员进入拆除现场。拆除工程结束后，围挡及相关隔离、警示标牌材料交由委托方，具体价格由委托方居间协调确定，由后续建设方支付。 (略).在拆除过程中必须服从环保、应急、市容等部门的管理。不得影响周边居民和企业的生产生活。 (略).本场拍卖会的竞买人必须符合国家的相关法律法规和政策的规定。拍卖成交后，若买受人不能在规定的期限内交纳成交价款、安全和履约保证金以及拍卖佣金，即为违约，应承担违约责任，保证金不予退还；造成拍卖标的再次拍卖的，买受人应承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担法律责任。 (略).报名一律不收取任何报名费用，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。 (略).国有产权交易监督管理部门：(略) 地址：(略) 电话：(略) （注：(略) 违约责任：(略) | 
