网络司法拍卖公告

江苏省扬州市广陵区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，扬州市广陵区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日期间内（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

起拍价：(略)

注意事项：(略)

扬州市广陵区人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用等行为，竞买人务必保持警惕。所有冒充法院工作人员或法院委托的辅助拍卖机构工作人员的行为，本院有权依法进行追责。

根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止或撤回变卖。本院变更变卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

三、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始2日前向江苏省扬州市广陵区人民法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，前述第二条中的《司法拍卖网络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：(略)

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：(略)

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

请仔细阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物情况表后联系看样，咨询时间为工作日期间上午9：(略)

五、变卖方式：(略)

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：(略)

七、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。标的物权属变更手续由买受人自行办理，欠费、欠税、户籍情况不明。所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费等）由相应主体各自承担，可能存在的土地出让金、维修基金、物业费、水电气等欠费由买受人承担。具体费用、户口能否迁出和迁入请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。

具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)

八、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始3日前书面向扬州市广陵区人民法院提出。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，必须参加竞买。

本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

注：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人须在收到法院裁定书后十日内办理产权过户手续，逾期不办本院有权重新拍卖。

十二、买受人逾期未支付变卖成交价款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。