重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区永盛路3号14幢2单元5-1号房屋（民和苑安置房）（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区永盛路3号14幢2单元5-1号房屋（民和苑安置房）（变卖）的公告

2025-10-10 重庆-沙坪坝-

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所在地区：	重庆-沙坪坝-	发布日期：	2025年10月10日
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<div><div>重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区永盛路3号(略)幢2单元5-1号房屋（民和苑安置房）（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。变卖公告重庆市沙坪坝区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)的除外），在重庆市沙坪坝区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：(略)公告如下：一、变卖标的物：(略)据评估报告披露：(略)评估价：(略)根据《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》的规定，竞买人需交齐本次变卖保留价(略)元全款后才能取得竞买资格。特别提示：1、辅拍公司工作人员勘测时未能查询到标的物的物业、水电气、大修基金等相关欠费情况，不排除实际有其他形式的欠费请竞买人自行核实，所欠费用以标的物成交后交付时相关部门实际收取金额为准，由买受人自行承担。2、本次拍卖标的物有查封，有抵押，现状为空置。3、标的物土地使用权类型为划拨，关于过户时能否由划拨变更为出让，及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等相关费用，以相关部门最终核算为准。请竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后，由买受人自行办理并承担相关费用。4、标的物室内局部墙体有修补痕迹，提醒买受人注意。5、若标的物有违章建筑，存在结构调整，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。6、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。7、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《变卖卖公告》《变卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。8、拍卖成交后，买受人应尽快与公拍网络科技重庆有限公司联系，以便咨询下一步流程。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)五、特别提醒：(略)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：(略)2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。辅拍公司：(略)重庆市沙坪坝区人民法院咨询电话：(略)重庆市沙坪坝区人民法院执行局地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市沙坪坝区人民法院二〇二五年十月十日

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