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【企业资产转让公告】道外区长发街33号南岗区中山路254号5-7层两处房产分别转让项目信息披露

2025-10-11 黑龙江-哈尔滨-南岗区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-南岗区	发布日期：	2025年10月11日
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招标采购正文

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道外区长发街(略)号南岗区中山路(略)号5-7层两处房产分别转让项目信息披露

标的名称	标的1：(略)
项目编号	[(略)]哈产交ZC(略)	挂牌价格	标的1：(略)
公告号	[(略)](略)	挂牌公告期	(略)个工作日
挂牌起始日期	(略)年(略)月(略)日	挂牌截止日期	(略)年(略)月(略)日
标的所在地区	黑龙江省·哈尔滨市·市辖区	公告类别	资产
转让方承诺	本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托哈尔滨产权交易所公开披露标的转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺：(略)
转让方名称	哈尔滨市社会保险事业中心
资产评估情况	评估基准日	(略)年(略)月(略)日
资产评估值	(略).(略)万元
转让底价	标的1：(略)
交易方式	网络竞价
竞价规则	意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、网站交易操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。
自由报价起止时间	从(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分止。
限时竞价期	从(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分开始。
竞价阶梯	1.0万元或1万元的整数倍

标的1房屋建筑物	坐落位置	哈尔滨市长发街(略)号	建成年月	(略)
房产证号	哈房权证外字第(略)号	目前用途	闲置
附属设施		参考建筑面积（平方米）	(略).6
使用年限		已用年限
总层数	7层	所在层数	1-7层

标的2房屋建筑物	坐落位置	南岗区中山路(略)号	建成年月	(略)
房产证号	哈房权证南字第(略)号	目前用途	闲置
附属设施		参考建筑面积（平方米）	(略).(略)
使用年限		已用年限
总层数	8层	所在层数	5-7层

批准文件、内部决策文件	《关于公开拍卖企业养老保险两处以物抵费房产事宜的批复》哈财社（(略)）(略)号、《哈尔滨市社会保险事业中心党委会会议纪要》(略)年9月(略)日
批准单位名称	哈尔滨市财政局、哈尔滨市政府、哈尔滨市社会保险事业中心
交易条件	信息公布公告期	不少于(略)个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方，或征集到一个意向受让方	不变更条件，按照(略)个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式。
价款支付方式	一次性付款
与转让相关其他条件	[if !supportLists] 一、交易方式：(略)
保证金设定	交纳金额	标的1：(略)
交纳截止时间	(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（具体以到账时间为准）
交纳方式	网银、电汇、手机银行等方式
处置方法	1、受让方所交纳的保证金在《房产交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账时间及利息以银行系统为准。2、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路带息退还手续，利息及具体到账时间以银行系统为准。3、意向受让方或受让方出现以下任何一种情况则视为违约，意向受让方或受让方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；（3）未按约定时限与转让方签署《房产交易合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费；（4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《受让委托协议》内容或承诺事项情形的。
受让方资格条件及要求	[if !supportLists] 1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。2、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。3、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈交所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以全额扣除并依法承担相应责任。5、意向受让方须自行至标的所在地的不动产登记部门咨询标的更名过户是否存在限制及具体变更过户手续所需的材料。哈交所对此不做任何承诺。
其他需要披露的内容	本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：(略) 六、乙方如办理相关权属过户手续，甲方协助办理，乙方办理权属过户过程中所涉及的全部税、费均由乙方承担。乙方如办理相关权属过户手续，甲方协助办理，乙方办理权属过户过程中所涉及的全部税、费均由乙方承担。乙如我办理相关权属过户手续，甲方协助办理，乙方办理权属过户过程中所涉及的全部税、费均由乙方承担。七、本项目不接受联合体报名。八、其他事项详见转让方提交相关文件。九、本项目报名时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略) 一、标的基本情况标的1：房屋建筑物类标的信息坐落位置：(略) 建筑面积(平方米)：(略) 附属设备：(略) 使用年限：(略) 总层数：(略) 标的2：房屋建筑物类标的信息坐落位置：(略) 建筑面积(平方米)：(略) 附属设备：(略) 使用年限：(略) 总层数：(略) 一、标的基本情况本次转让的房产为位于标的1、哈尔滨市道外区长发街(略)号、标的2、哈尔滨市中山路(略)号。总层数标的1、 7 。标的2、 8 层，本标的位于标的1、1-7 。标的2、 5-7 层。有不动产证书，证号为标的1、哈房权证外字第(略)号标的2、哈房权证南字第(略)号；参考建筑面积标的1、 (略).(略) 标的2、 (略).(略)平方米。建成年份标的1、(略)年标的2、 (略)年，用途为商业，权力性质为。标的房产现处于闲置状态。房产、土地面积以有关机构实测为准。意向受让方应实地查看房产现状。二、本次资产转让范围以黑龙江慧丰资产评估房地产土地估价有限公司出具黑惠丰评报字（(略)）第(略)号、黑惠丰评报字（(略)）第(略)-1号的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续，待有关部门同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。五、本项目不接受联合体报名。六、其他事项详见转让方提交相关文件。
相关附件
项目联系人	宋先生	联系电话	(略)-(略)
企业联系人	陈先生	联系电话	(略)

附件：报名材料清单.doc附件：申请书.docx附件：受让声明书.docx附件：授权委托书.docx附件：交易合同(略).pdf附件：受让委托协议挂牌转让.docx附件：信息披露公告.pdf

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