汕头市潮南区人民法院关于增城区永宁街香景二街1号2401房（变卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

汕头市潮南区人民法院关于增城区永宁街香景二街1号2401房（变卖）的公告

2025-10-11 广东-广州-增城市

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所在地区：	广东-广州-增城市	发布日期：	2025年10月11日
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招标采购正文

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<div><div>汕头市潮南区人民法院关于增城区永宁街香景二街1号(略)房（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p></p><p>汕头市潮南区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时开始在汕头市潮南区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：(略)</p><p>一、变卖标的：(略)</p><p>二、竞买人条件：</p><p>凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规及司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。</p><p>竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。申请执行人参加竞买的，可以免交保证金。</p><p>如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省汕头市潮南区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到广东省汕头市潮南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>三、咨询方式：(略)</p><p>四、变卖方式：</p><p>1.网络司法变卖期限为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。</p><p>2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。</p><p>五、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。</p><p>六、特别提醒：(略)</p><p>3、竞买人应自行了解是否能办理过户等手续及过户费用等事宜，本院不负责理楚买受人的过户登记事宜。竞买人务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。</p><p>4、变卖成交后，本院出具确认裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封、过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，产权过户手续及需缴交的费用和办理产权过户登记的所需的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定负担。原房产权利人负担的税费由买受人（承受人）先行垫付，买受人（承受人）应在可以办理房地产确权登记、转让之日起一个月内到不动产登记部门办妥有关房地产确权登记等手续，并自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证向本院申请退款，逾期，视为买受人（承受人）自愿承担应由原房地产权利人负担的税费。</p><p>七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</p><p>八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款通过银行转帐在变卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：(略)</p><p>竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>网络司法变卖热线电话：(略)</p><p>监督电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>网址：(略)</p><p>相关信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。</p><p></p><p></p><p></p><p>汕头市潮南区人民法院</p><p>(略)年(略)月(略)日</p><p></p><p></p><p></p>

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