福建省福州市中级人民法院关于福建省福州市平潭县天大山北路和金井二路交叉口东南侧的土地使用权及地上建筑物（变卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

福建省福州市中级人民法院关于福建省福州市平潭县天大山北路和金井二路交叉口东南侧的土地使用权及地上建筑物（变卖）的公告

2025-10-11 福建-福州-仓山区

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所在地区：	福建-福州-仓山区	发布日期：	2025年10月11日
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<div><div>福建省福州市中级人民法院关于福建省福州市平潭县天大山北路和金井二路交叉口东南侧的土地使用权及地上建筑物（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p></p><p>司法拍卖公告（变卖）</p><p>福建省福州市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略) 时起（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>位于平潭县天大山北路和金井二路交叉口东南侧的土地使用权【闽（(略)）平潭不动产权第(略)号】及地上在建物。</p><p>其中土地使用权估价(略)万元，地上建筑物估价(略)万元。</p><p>宗地面积为(略)平方米，工业用地。</p><p>评估价(略)元，变卖起拍价为(略)元，保证金为(略)元，增价幅度为(略)元。</p><p>需要披露的事宜如下：</p><p>空置状态。现场建筑未完工，地下室积水严重。</p><p>该标的物存在欠缴税费的情况，可能导致过户时间的迟延，竞买人参拍前应予充分了解。（普通房产不用）</p><p>【提醒意向竞买人：(略)</p><p>二、变卖方式：</p><p>1、网络司法变卖期先进行至少(略)日的公告期，在公告期满后为最长(略)日的竞价周期，在此期间已取得竞买资格的竞买人若在任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。最长(略)日的竞价周期内无人出价，则本次变卖程序结束。</p><p>2、竞买人需要先报名，同时缴纳与上述变卖价等额的预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>三、标的物能否办理过户手续及欠费等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，若涉及水、电、煤气、物业等户名变更手续，费用由买受人自理，标的物是否限购应以标的物所在地政策为准。标的物存在水、电、煤气、物业费等欠缴的情况，竞买人参拍前应自行了解并通过合法途径解决。若出现特殊原因，致拍卖款退还给竞买人的，利息损失由竞买人承担。</p><p>四、涉及缴纳税费的问题。本院的拍卖行为是对被执行人财产采取的强制执行措施，而非普通民事交易，本次拍卖的标的物的起拍价不包含标的物过户时的应缴税费。</p><p>过户交易环节的税费双方各自承担，但涉及卖方（即被执行人）在过户交易环节承担的税费应由买受人先行垫付。买受人应在收到办理过户的《执行裁定书》等法律文书之日起(略)日内完成过户程序，将代垫的缴款依据提交本院，审查无误后从拍卖款中予以发放，逾期且无合理理由延期申请的，本院将视为买受人放弃申领相关款项的权利，该款将作为执行款用于偿还被执行人的债务。</p><p>税务机关以被执行人欠缴非本次交易环节的税费为由拒绝办理过户手续的，税务机关应书面说明不予办理的原因，同时将征收依据函告本院，由本院依法处置。</p><p>五、买受人应于拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金部分）通过银行或者支付宝网上支付至本院，</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>2、支付宝网上付款方式：(略)</p><p>https：(略)</p><p>六、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上、线下银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，或向线下银行了解。</p><p>意向竞买人在参加本次拍卖前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知、公告。</p><p>竞买前咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p>淘宝技术咨询：(略)</p><p></p>

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