德感街道临峰、长冲社区及前进厂片区老旧小区配套基础设施建设项目（一标段）答疑及补遗文件（三）

各潜在投标人：

现对“德感街道临峰、长冲社区及前进厂片区老旧小区配套基础设施建设项目”招标文件相关答疑及补遗文件发布如下：

一、答疑部分

质疑1、综合标本来就是给大家一个公平的竞争，代理公司故意在招标文件中要求提供特殊人员来加分？这是要求是业主给你们代理公司事宜的还是代理公司自作主张设置的？监管部门就这样审核通过挂网招标了吗？正常的老旧小区改造项目，需要安全员带注册安全工程师？这样的设置要求一般公司达不到，反而就失去了加分。还能有竞争的意义吗？明显是在排斥潜在投标人，强烈要求取消人员加分要求，恢复良好的投标环境

答疑：(略)

质疑2、代理公司遭暗箱操作吗？故意设置人员 加分。安全员带注册安全工程师？投标资质三级，项目经理需要二级还可以理解，但是加分需要一级带高工？这样的设置要求加分是什么意思？请问代理公司，你们是怎么想的？这个项目施工难度很大吗？多看看图纸

答疑：(略)

质疑3、代理公司，你们这个招标文件编制是出于什么样的本质？安全员带注册安全工程师？对于一个改造项目有这样的必要吗？(略)来万的项目看来你们就差设“鲁班奖”来加分了。

答疑：(略)

质疑4、投标人拟派下列人员中，每具有 1 个职称（或执业）证书（通过资格审查的人员职称（或执业）证书不参与商务评审），本项最多得 7 分：(略)

答疑：(略)

质疑5、请问代理公司；评标办法中加分项提出公司项目经理具备国家注册监理工程师或一级注册造价工程师的得 2 分；投标基本要求已经提出对项目经理的要求，这样设置人员要求加分是否合理。同时要求拟派的安全员具备注册安全工程师（建筑施工安全）的得 5 分。我公司安全员对类似项目有多年管理经验，难道就不能对项目的安全进行管理了吗？代理公司故意设置安全员带注册安全工程师来加分，是否有意排除潜在投标人？请代理公司和业主单位给我们一个明确答复，这样就限制了很多潜在投标人，给更多的投标人一个竞争机会。

详见质疑2回复。

质疑6、"请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。"

答疑：(略)

同时，招标文件第四章通用及专用合同条款中，已明确约定了履约担保（合同金额(略)%）、工程质量标准、工期要求、违约责任及违约处罚等具有法律约束力的条款。这些条款共同构成了对项目质量、工期和投资控制的完整保障体系，能够有效约束合同双方的履约行为，确保项目按期按质完成。

因此，招标文件现有机制已能充分保障项目履约，请各投标人放心参与。

质疑7、<重庆市双业融资担保有限公司>在(略)年度和最新(略)年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[(略)](略)号第十二条评级等级的对应含义：(略)

答疑：(略)

二、补遗部分

补充发布本项目施工图资料，以本次发布的为准，具体详见附件。

注：(略)

招标人：(略)

招标代理机构：(略)

(略)年(略)月9日[(略)].CQCF 工程量清单.pdf 9.3德感街道临峰、长冲社区及前进厂片区老旧小区配套基础设施建设项目施工图合格版.zip （前进厂片区）施工图.zip