九龙商务中心3号楼（九龙小区13号楼）1801/1802/1803室公开招租公告-福建省招标采购-建设招标网

九龙商务中心3号楼（九龙小区13号楼）1801/1802/1803室公开招租公告

2025-10-11 福建-莆田-城厢区

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所在地区：	福建-莆田-城厢区	发布日期：	2025年10月11日
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招标采购正文

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一、标的基本情况介绍（一）招租标的名称：(略)（二）标的基本情况：(略)（三）租赁期限及管理:1.租赁期限一年及以上，最长不超过五年。2.租赁期内前三年租金不变，第四年的租金在第三年的租金上递增5%，第五年的租金在第四年的租金上递增5%。租金四舍五入到元。租赁期限届满后，将对租金标准重新评估，同等条件下，原承租人享有优先承租权。3.承租后按不动产规划用途使用，不得作为任何违法活动的场所。（四）合同履约保证金（押金）：(略)（五）租金支付方式：(略)（六）本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。<table><tbody><tr><td>序号</td><td>坐落</td><td>房屋建筑面积（㎡）</td><td>租金单价元/㎡月</td><td>年租金（元）</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>九龙商务中心3号楼（九龙小区(略)号楼）</td><td>总面积(略).(略)㎡其中：(略)(略)室(略).(略)㎡；(略)室(略).(略)㎡。</td><td>(略).3</td><td>(略)</td><td></td></tr></tbody></table>备注：(略)2.以符合规划要求的单个不动产为最小招租单元，承租人可根据实际需求申请租赁单个或多个招租单元。同一招租单元的，以应价高者承租，相同应价的以先应价者承租；招租单元交叉的，优先考虑整层或租赁面积之和比较多的承租人。（七）主要经营的行业或用途：(略)（八）以上房产可以按照单元独立出租。备注：(略)（九）材料的获取、提交时间及地点1.凡有意参加的报价者，请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，工作日期间上午9时(略)分至(略)时(略)分，下午(略)时(略)分至(略)时(略)分联系国有资产投资集团有限公司，联系电话：(略)2.材料提交时间截止日期：(略)材料提交地点：(略)3.逾期未提交的材料，询价单位不予受理。4.规定时间内递交材料报价最高者为中标单位，报价相同则以租期意愿较长者为中标单位，若两者相同，采取随机抽取法确定中标者。（十）应提交的材料1.报价函（参照附件一）；2.营业执照副本复印件。二、对承租方的基本要求及条件 （一）属于建筑业及配套行业、总部经济、平台经济、科技创新型、现代服务业等行业。（二）中华人民共和国境内依法成立的法人、其他组织或者个体工商户。（三）遵守法律法规，诚信经营，未列入失信被执行人名单。（四）具有良好的商业信用、财务状况等。三、竞租方式采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的承租人。四、其他承租方逾期交付房租，每逾期一日按月租金的0.(略)%向出租方支付违约金。逾期(略)日不交房租的，出租方有权解除合同。承租方除支付违约金外，出租方不予返还保证金。租赁要求（一）租赁期间，租赁方必须合法经营，不得从事非法等活动，不得影响居民活动的经营活动，若违约，应承担相应法律责任及赔偿出租方因此造成的一切损失。（二）租赁期间，租赁方必须符合环保部门相关要求，无生产废水、废气及恶臭气味排放（不得为重工、化工），不得进行易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放。（三）租赁期间，各项应缴费（包括水、电、物业管理费等）由租赁方承担；出租方开具租赁发票给租赁方，税费由出租方承担。（四）租赁期间，房产及配套设施由租赁方负责维修或装修，但不得擅自改动房屋的主要建筑结构，如需要须征得出租方同意，所需费用由租赁方承担。（五）租赁期间，租赁方应自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全。如租赁方措施不当造成损失，其损失由租赁方自行承担；造成出租方房屋财产损失，由租赁方全额赔偿给出租方；造成第三方房屋财产损失，由租赁方负责处理。（六）租赁期间，遇国家征用时，租赁方须及时无条件腾房清场；遇到不可抗力因素及重大政策性调整必须服从调整需要或终止合同。（七）入驻单位应遵守国家的有关法律法规，合法经营；遵守各项规章制度以及企业与政府有关部门签订的各项协议，并积极配合监督与管理。（八）入驻单位应按照九龙小区写字楼及裙楼的整体规划和规范要求运作，努力维护九龙小区写字楼及裙楼的品牌形象。（九）入驻单位未经招租人（出租人）同意，不得擅自改变租赁场地用途，不得转租。（十）租赁期满后，不得恶意破坏固定的装修及设备。（十一）租赁方如遇特殊情况需要提前终止合同，须提前一个月通知出租方，经双方协商同意后方能解除合同。（十二）合同终止时，租赁方必须按时迁出所有的物资。若合同终止后，房屋仍有余物，视为租赁方放弃所有权，由出租方自行处理。（十三）其他要求。1.对租赁场地有装修需求的企业，需提供：（1）入驻单位与装饰装修公司签署的装修合同；（2）施工单位营业执照复印件及资质证书复印件（加盖公章）；（3）装修施工图，包括平面图、结构图、隐蔽工程图、水电施工图等，或上述图纸的复印件（加盖公章）。2.入驻单位需自行办理二次消防备案或验收备案，合格后方可入场施工，装修工程不得对房屋及大厦结构、设备等造成任何破坏，且不得影响其他用户的正常办公与使用。装修产生的一切费用由入驻单位自行承担，交还房屋时需恢复原状。莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司(略)年(略)月(略)日附件一：报价函(招标人名称)：<o：(略)</o：(略)1.我方已仔细研究了<o：(略)</o：(略)（项目名称）询价公告的全部内容，愿意按人民币（含税价）大写(RMB：(略)<o：(略)</o：(略)报价依据：(略)<o：(略)</o：(略)2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标资料。 <o：(略)</o：(略)3.如中标，我方承诺：(略)<o：(略)</o：(略)（1）将派出为本项目的项目负责人。 <o：(略)</o：(略)（2）随同本报价函递交营业执照复印件。 <o：(略)</o：(略)4.我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚。 <o：(略)</o：(略)5.我方已对所递交的投标有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。<o：(略)</o：(略)投标人：(略)<o：(略)</o：(略)法定代表人或其委托代理人：(略)<o：(略)</o：(略)法定代表人或其委托代理人手机号码：<o：(略)</o：(略)地址：传真：<o：(略)</o：(略)邮政编码：<o：(略)</o：(略)</div></div> 手机查看页面

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