江苏省扬州市中级人民法院关于扬州市竹西路4号(御龙湾商业广场)1幢101~501、502室房地产（含装饰装修及设施设备）（变卖）的公告-江苏省招标采购-建设招标网

江苏省扬州市中级人民法院关于扬州市竹西路4号(御龙湾商业广场)1幢101~501、502室房地产（含装饰装修及设施设备）（变卖）的公告

2025-10-11 江苏-扬州-

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所在地区：	江苏-扬州-	发布日期：	2025年10月11日
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<div><div>江苏省扬州市中级人民法院关于扬州市竹西路4号(御龙湾商业广场)1幢(略)~(略)、(略)室房地产（含装饰装修及设施设备）（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>江苏省扬州市中级人民法院关于拍卖扬州市竹西路4号(御龙湾商业广场)1幢(略)~(略)、(略)室房地产（含装饰装修及设施设备）的公告（变卖）本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止共(略)天期限内在江苏省扬州市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，（法院账户名：(略)一、扬州市竹西路4号(御龙湾商业广场)1幢(略)~(略)、(略)室房地产（含装饰装修及设施设备），建筑面积为(略).2㎡。用途：(略)详情请参照附件。特别说明：1、本次拍卖对象的范围为：(略)2、竞买人应详细阅读附件的《评估报告》，以确定本次拍卖的标的及范围状况，并应与本院联系进行现场确认，否则视为接受拍卖标的交付时的现状及本院交付时指定的标的范围。3、该标的物业服务等由买受人自行协商处理。4、该标的带租拍卖，租赁日期见租赁一览表：租赁一览表<table><thead><tr><td>序号</td><td>承租人</td><td>坐落/房号</td><td>租赁面积㎡</td><td>起租日期</td><td>租赁到期日</td></tr></thead><tbody><tr><td>1</td><td>扬州东方影城</td><td>A2-4F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/5/1</td><td>(略)/4/(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>滋奇火锅</td><td>A2-5F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/9/1</td><td>(略)/8/(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>群英跆拳道</td><td>A2-3F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/6/1</td><td>(略)/5/(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>元祖食品</td><td>A2-1F- (略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/5/1</td><td>(略)/4/(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>爱丽丝大舞厅</td><td>A2-4F-(略)/(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/4/(略)</td><td>(略)/4/(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>天空街舞</td><td>A2-3F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/6/1</td><td>(略)/5/(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>扬体篮球培训</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/5/8</td><td>(略)/5/7</td></tr><tr><td>8</td><td>九号电动车</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>9</td><td>佰特机器人</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/5/1</td><td>(略)/4/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>九月森林面包</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>笛莎公主学院</td><td>A2-3F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>朵拉音乐</td><td>A2-3F-(略)-1</td><td>(略)</td><td>(略)/3/1</td><td>(略)/2/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>高鹏满座棋牌</td><td>A2-5F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/9/1</td><td>(略)/8/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>羽焰舞蹈</td><td>A2-3F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/3/1</td><td>(略)/2/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>冠军台球</td><td>A2-4F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>辉煌围棋</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>瑞幸咖啡</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>舞岚之梵健身</td><td>A2-2F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>飞鹰轮滑</td><td>A2-3F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/4/1</td><td>(略)/3/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>爱就推门玩具店</td><td>A2-3F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>啃牛坊火锅</td><td>A2-1F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>以沫生活馆</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/4/1</td><td>(略)/3/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>妆点美甲</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/9/1</td><td>(略)/8/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>盛奥托管</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/9/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>聆耳阁养生</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>棉花糖阅读 金话筒</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>花花公子男装</td><td>A2-1F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>优姿眼镜</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/3/1</td><td>(略)/2/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>ONE男女装集合店</td><td>A2-1F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/4/1</td><td>(略)/3/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>童谣儿童摄影</td><td>A2-3F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>玉缘大浴室</td><td>A2-1-2F-(略)/(略)/(略)/(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/8/1</td><td>(略)/7/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>悦智汇美术培训</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/8/1</td><td>(略)/7/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>聚逸尊爵台球</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/9/(略)</td><td>(略)/9/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>灿柯围棋</td><td>A2-1F-(略)-1</td><td>(略)</td><td>(略)/8/(略)</td><td>(略)/8/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>百汇舞蹈</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>御健身（1）</td><td>A2-5F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/(略)/(略)</td><td>(略)/(略)/9</td></tr><tr><td>(略)</td><td>御健身（2）</td><td>A2-5F-(略)-1</td><td>(略)</td><td>(略)/3/1</td><td>(略)/2/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>头号玩家网吧电竞</td><td>A2-3F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/3/(略)</td><td>(略)/3/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>亚宝养生馆</td><td>A2-1F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/(略)</td><td>(略)/1/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>觅尔婚纱工作室</td><td>A2-5F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/6/1</td><td>(略)/5/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>宾友成人教育培训中心</td><td>A2-3F-(略)/(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/6/1</td><td>(略)/5/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>爱拼乒乓球</td><td>A2-2F-(略)</td><td>(略)</td><td>(略)/1/(略)</td><td>(略)/1/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>仟伊诺</td><td>A2-1F-(略)/(略)-1</td><td>(略)</td><td>(略)/4/(略)</td><td>(略)/4/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>乐摩按摩椅</td><td>楼层</td><td>点位</td><td>(略)/7/(略)</td><td>(略)/6/(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>创视电视广告</td><td>电梯厅</td><td>点位</td><td>(略)/(略)/1</td><td>(略)/(略)/(略)</td></tr></tbody></table>5、拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人时起的次日，如该不动产上设立的租赁其期限未届满，则剩余租赁期限的租金归买受人。评估价：(略)度：(略)二、竞买人条件：(略)下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：(略)三、咨询时间：(略)四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、变卖方式：(略)2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：(略)未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。参与竞拍即视为接受案件执行过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致撤拍、交付时间过长等，本院对此不承担责任。根据相关规定，法院有权对拍卖公告等公示内容进行修改，公示内容以最终版本为准。风险提示：(略)买受人应符合当地房产限购政策约定的条件，具备购房资格并自愿承担法律后果。竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合限购政策，并在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍。拍卖成交后十日内，买受人需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。无法出具购房资格证明的以及不符合限购政策仍参与竞拍的，人民法院将不予出具拍卖成交裁定书、不予办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任且根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于房产所在地有限购政策的，买受人需向法院提交购房资格核验证明，符合购买条件的买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。七、标的物转让登记手续可由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人在办理过户过程中可先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起一个月内向法院申请从拍卖款中退还，逾期未向法院申请（逾期申请因理由充分等原因被法院接受者除外），该款项将不再从成交款中退还，上述由出卖人承担的税费改由全部由买受人承担。本院不负责无证房产的过户，若未来具备条件时买受人需对该房产办理产权登记，全部税费由买受人承担。所涉及的可能存在的物业费、管理费、水、电、煤气、排污、维修基金、清运以及其他费用均由买受人承担（或按原约定方式）承担，如需办理相关户名变更手续，由买受人自行解决,具体费用和规定，请竞买人自行到相关部门了解查询，与拍卖人无关。八、对上述标的权属有异议者，请于所属变卖阶段竞价开始5日前（节假日除外）书面向本院提出。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，必须参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》之规定，因无法获取有效联系方式未能通知当事人、已知优先购买权人拍卖信息的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。本标的物有无优先购买权人的说明：(略)本标的物网络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：(略)十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、买受人逾期未支付变卖成交价款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话(略)-(略)本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。江苏省扬州市中级人民法院(略)年(略)月(略)日

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