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哈尔滨市呼兰区人民法院关于呼兰区新民街紫玥小区4#楼1单元1层1号（第一次拍卖）的公告

2025-10-11 黑龙江-哈尔滨-呼兰区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-呼兰区	发布日期：	2025年10月11日
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<div><div>哈尔滨市呼兰区人民法院关于呼兰区新民街紫玥小区4#楼1单元1层1号（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院第一次拍卖公告黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在哈尔滨市呼兰区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的呼兰区新民街紫玥小区4#楼1单元1层1号（建筑面积(略).(略)平方米，房屋用途：(略)起拍价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，请竞买人自行到实地看样。三、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。四、竞价规则本次拍卖活动设置延时出价功能，拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；（特别提醒：(略)3.拍卖标的的权利状况以相关部门予以登记或者核准的现状为准。竞买人在参加拍卖前须自行对标的作详尽地调查及现场勘察、测量工作，并与相应的管理部门进行核对，包括但不限于：(略)4.拍卖标的现状、已知瑕疵和权利负担已如上所示，但不排除尚有未知瑕疵，竞买人应在拍卖前作充分尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并至相关部门核实拍卖标的所涉及的包括但不限于规划审批、产权变更、登记手续等情况，审慎参拍，否则竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。5.在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中及之后所发生的由原权利人及买受人承担的税收和相关费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），以相关部门最终核定为准，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。竞买人参与竞拍前须先去该标的的相关税务等管理部门仔细咨询了解。买需自行到相关部门办理缴纳。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作任何过户承诺，不承担过户涉及的一切费用。六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起前7天与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)九、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回。本标的物竞得者原冻结的保证金作成交款的一部分，自动转入法院指定账户。买受人悔拍的，保证金不予退还。十、拍卖余款请在成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院1.银行付款方式：(略)户名：(略)2.支付宝网上付款方式：(略)https：(略)十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖公告、须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。标的信息咨询电话1、看样电话：(略)2、法院监督电话：(略)3、淘宝技术咨询：(略)4、法官咨询电话：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。哈尔滨市呼兰区人民法院二〇二五年十月十一日

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