河南省巩义市人民法院
关于郑州亚太冶金耐火材料有限公司名下办公楼、公寓楼、仓库、油车磨具库等资产拍卖公告
河南省巩义市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在河南省巩义市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)
第一条拍卖标的物：(略)
建筑物基本状况
序号 | 财产名称 | 建筑面积（㎡） | 所在层数/总层数 | 建筑结构 | 空间布局 | 装修 |
1 | 配电房 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内未进入，铁门、塑钢窗。 |
2 | 配电房 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内未进入，铁门、塑钢窗。 |
3 | 磅房电工房 | (略).(略) | 1/1 | 混合钢结构 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，顶棚为铁皮顶，入户卷帘门、木门、塑钢窗。 |
4 | 固废间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 小单间 | 室内地面为水泥地面、顶棚为铁皮顶 |
5 | 机修房 | (略).(略) | 1-2/2 | 混合钢结构 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，墙面刷涂料，顶棚为铁皮顶，入户铁门、彩钢窗。 |
6 | 油库磨具库 | (略).(略) | 1/1 | 混合钢结构 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内未进入，顶棚为铁皮顶，入户铁门、塑钢窗。 |
7 | 仓库 | (略).(略) | 1-2/2 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内未进入，铁门、塑钢窗。 |
8 | 破碎车间 | (略).(略) | 1 | 钢 | 大空间 | 室内地面为水泥地面，铁皮顶。 |
9 | 破碎车间 | (略).(略) | 1 | 砖 | 大空间 | 外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，室内墙面刷涂料，顶棚为铁皮顶，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 机压车间 | (略).(略) | 1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面部分为水泥地面、部分刷地漆，顶棚为铁皮顶，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 机压车间 | (略).(略) | 1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面部分为水泥地面、部分刷地漆，顶棚为铁皮顶，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 机压车间 | (略).(略) | 1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面部分为水泥地面、部分刷地漆，顶棚为铁皮顶，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 原料库 | (略).(略) | 1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面部分为水泥地面、部分刷地漆，顶棚为铁皮顶，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 办公楼 | (略).(略) | 1-4/4 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚部分为石膏吊顶、部分为矿棉板吊顶，入户玻璃门、铝合金窗。 |
(略) | 上门岗 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，木门、塑钢窗。 |
(略) | 隧道窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面刷地漆，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 成品库 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 成品库办公室 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，室内墙面及顶棚刷涂料，卷帘门、塑钢窗。 |
(略) | 厕所（成品库） | (略).(略) | 1/1 | 砖 | 小单间 | 外墙面刷涂料（局部贴瓷片），室内地面铺地砖，墙面部分刷涂料、部分贴瓷片，顶棚为彩钢板。 |
(略) | 平板窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢棚 | 大空间 | 室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶。 |
(略) | 平板窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 平板窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢棚 | 小单间 | 室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶。 |
(略) | 平板窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢棚 | 小单间 | 室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶。 |
(略) | 在线监测办公室 | (略).(略) | 1-2/2 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，墙面、顶棚刷涂料，塑钢窗、防盗门。 |
(略) | 炮泥车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 炮泥车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 炮泥车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 炮泥车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 小单间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 回转窑车间 | (略).(略) | 1/1 | 钢 | 大空间 | 墙面为彩钢板，室内地面为水泥地面，顶棚为铁皮顶，铁门、塑钢窗。 |
(略) | 下门岗 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，塑钢门、塑钢窗。 |
(略) | 公寓楼 | (略).(略) | 1-3/3 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，防盗门、塑钢窗。 |
(略) | 澡堂 | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面刷涂料，室内地面为地砖，墙面贴瓷片，顶棚刷乳胶漆，防盗门、塑钢窗。 |
(略) | 换衣间（隧道窑车间） | (略).(略) | 1/1 | 混合 | 小单间 | 外墙面贴瓷片，室内地面为地砖，墙面贴瓷片，顶棚刷乳胶漆，铝合金门、塑钢窗。 |
附属物明细表：
名称 | 规格 | 单位 |
后院大门 | (略).4 | 平方米 |
后院大门门墩 | 3.(略) | 立方米 |
上门岗伸缩门 | 8.8 | 米 |
上门岗伸缩门门洞 | (略).(略) | 立方米 |
下门岗伸缩门 | 8.8 | 米 |
下门岗伸缩门门洞 | 8.(略) | 立方米 |
宿舍楼外栏杆 | (略).6 | 米 |
车棚栅栏外栏杆 | (略) | 米 |
车棚栅栏内栏杆 | (略).5 | 米 |
砖围墙 | (略).(略) | 平方米 |
砖围墙 | (略).(略) | 平方米 |
砖围墙 | (略).6 | 平方米 |
砖围墙 | (略).(略) | 平方米 |
砖+铁皮围墙 | (略).8 | 平方米 |
砖围墙 | (略).7 | 平方米 |
砖+铁皮围墙 | (略).(略) | 平方米 |
硬化地面 | (略).(略) | 平方米 |
挡土墙1 | (略).(略) | 立方米 |
挡土墙2 | (略).(略) | 立方米 |
详见附件评估报告。
特别提醒：(略)
第二条拍卖价格信息：(略)
第三条竞买人条件：(略)
特别提醒：(略)
第四条 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向巩义市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巩义市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
第五条咨询时间：(略)
关于看样：(略)
第六条拍卖方式：(略)
第七条对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前三天与本院联系。
第八条优先购买权申报方式：(略)
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
第九条与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
第十条竞买人决定参与竞买的，即视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵并承担相应的后果。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。（注：(略)
第十一条本次司法拍卖所形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。
1.标的物过户登记、退税费等手续由买受人在收到法院成交确认裁定书后(略)日内自行办理。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，后凭纳税费凭证到法院，申请从拍卖款中退还相应税费。未在上述期限内办理相关手续，又向法院申请退还税费的，法院依法审查后决定是否退还相应税费。
2.不动产司法拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人接受以物抵债的，如被执行人拒不缴纳应缴税费或下落不明的，申请执行人或其他执行债权人同意垫付被执行人缴纳税费的，法院作出以物抵债裁定时，将在抵债金额中对申请执行人垫付的税费予以扣除。如申请执行人或其他接收抵债财产的债权人不愿垫付被执行人应缴税费的，导致不能办理不动产过户登记的法律后果和相应法律风险应由其承担。
3.关于原产权人在标的物上的历史欠缴税费（不含被拍卖房屋历次权属变更中产生的应缴未缴税费），本院不负责从本次拍卖款中予以支付。最终应缴税费以拍卖成交（以物抵债）后主管税务机关确定的金额为准。
4.本案拍卖款抵扣顺序为：(略)
5.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
第十二条注意事项，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：(略)
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定：(略)
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
第十三条竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍卖标的物页面）交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，本拍卖标的物竞得者（以下称买受方）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。
第十四条司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
第十五条拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应当在(略)年(略)月8日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)
第十六条依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。
第十七条法院负有交付财产的职责，但依法不能移交的除外。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及其他拍卖资料。
标的物详情咨询电话：(略)
法院监督电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
联系地址：(略)
河南省巩义市人民法院
二○二五年十月十一日
