大连经济技术开发区人民法院关于大连市金州区大魏家街道御龙园B区65号1单元7层10号房屋（变卖）的公告-辽宁省招标采购-建设招标网

大连经济技术开发区人民法院关于大连市金州区大魏家街道御龙园B区65号1单元7层10号房屋（变卖）的公告

2025-10-11 辽宁-大连-金州新区

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所在地区：	辽宁-大连-金州新区	发布日期：	2025年10月11日
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<div><div>大连经济技术开发区人民法院关于大连市金州区大魏家街道御龙园B区(略)号1单元7层(略)号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>大连经济技术开发区人民法院司法拍卖通知书宋海强：因被执行人宋海强未履行本院（(略)）辽(略)民初(略)号民事判决书确定的义务。经本院依法对案涉财产价值进行委托评估，辽宁万融房地产土地评估咨询有限公司接受委托后，于(略)年6月(略)日出具辽万融房鉴报字（(略)）第(略)号涉执房地产处置司法评估报告，评估报告均已依法送达。本院于(略)年7月(略)日作出的（(略)）辽(略)执恢(略)号执行裁定书，裁定拍卖被执行人宋海强所有的位于大连市金州区大魏家街道御龙园B区(略)号1单元7层(略)号房屋。 现通过网络司法拍卖平台送达（(略)）辽(略)执恢(略)号执行裁定书，并就拍卖事宜进行公示告知（具体信息详见竞买公告及竞买须知）。公示满五日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前五个工作日以书面形式向本院提出，逾期将依法在网络司法平台进行拍卖，具体相关拍卖事宜请自行了解。联系人：(略)特此通知。大连经济技术开发区人民法院二〇二五年七月二十五日竞买公告 大连经济技术开发区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、拍卖标的：(略)评估价：(略)起拍价：(略)保证金：(略)加价幅度：(略)标的物所在地：(略)网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。二、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、本院已委托辽宁网易拍网络科技服务有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（咨询电话：(略)四、竞买人对本次变卖的标的物情况自行了解，竞买人一旦成交，则标的交接后的所有问题包括产权办理、修缮、前期欠费等均由买受人自行解决。本次变卖为现状变卖，该房地产是否欠缴相关费用不详，新的权利人须自行了解，标的物房产过户手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。五、法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加本次变卖，不参加的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人条件：(略)九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入法院指定账户。 (户名：(略)十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)支付宝网上付款方式：(略)十一、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。十二、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物产权手续由买受人自行办理，所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，需按法律规定的标准，由相应主体承担。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：(略)法院咨询电话：(略)监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)联系地址：(略)网址：(略)大连经济技术开发区人民法院二〇二五年十月十一日

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