根据《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第(略)号）、《广东省省直行政事业单位国有资产管理暂行办法》（粤管发〔(略)〕6号）、《广东省省直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》（粤财资〔(略)〕(略)号）和《广东省农业科学院国有资产对外出租出借管理暂行办法》（粤农科〔(略)〕(略)号）等规定和要求，经广东省农业科学院（下称“省农科院”）(略)年第二十二次院长办公会议研究、第二十六次院党委会审议通过，决定对广州市天河区金颖西一街省农科院西区(略)栋、(略)栋首层5间商铺进行公开招租，项目编号：(略)

　　一、招租商铺基本情况

　　广州市天河区金颖西一街省农科院西区(略)栋首层1号、3号、4号、7号，广州市天河区金颖西一街省农科院西区(略)栋首层(略)-(略)号，共5间商铺，钢筋混凝土结构，建筑面积约为(略).(略)平方米，具体明细详见下表。

　　二、招租方式

　　公开招租。省农科院组织公开招租，在省农科院网站发布公开招租公告，并在待出租的商铺张贴招租公告，公告时间为(略)天，从(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止。

　　三、租金及其他收费标准

　　1.租金不低于(略)元/平方米·月。

　　2.物业管理费为1.9元/平方米·月，卫生费为1.0元/平方米·月，水电费按商业用途实计收。

　　3.给予承租户1个月的装修期，用于新旧承租人交接及铺面装修，装修期内免租金，物业管理费等其他费用仍需按规定缴纳。

　　四、租赁期限

　　租期5年（含装修期）。

　　五、出租商铺用途

　　商铺用途定位为：(略)

　　商铺重点招租对象为符合以上经营范围的企业法人、经营实体。

　　六、承租人须具备的资格条件

　　（一）承租人必须同时具备如下条件

　　1.承租人须具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人企业，以及经工商管理机关确认具有经营资格的经营实体、其他组织，以及个体工商户。

　　2.承租人具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，无不良记录（包括未曾被法院、工商管理机关等列入严重违法失信企业名单等），经营范围以及租赁商铺的用途必须符合国家的有关规定、符合本公告商铺用途。

　　（二）出租方对承租人的要求

　　1.承租人必须有证经营。不得经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品，且不得经营、存放使用可能产生有毒、有害、有污染、有噪音的商品，不得占用公共场所经营，不得转让、转借商铺。

　　2.承租方须承担承租期间房屋安全、维修养护和消防安全责任。

　　3.承租方不得在租赁场所从事任何违法犯罪活动。

　　4.每个承租人只能投标承租1-2间商铺，多投者按全部废标处理。

　　七、报名投标的时间、地点、方式

　　（一）报名投标时间：(略)

　　（二）投标人报名需提交以下资料

　　1.营业执照副本；

　　2.法定代表人身份证明书和法定代表人身份证，以及法定代表人签署的《授权委托书》和被授权人的身份证；

　　3.《广东省农业科学院西区(略)栋、(略)栋首层5间商铺投标报名表》：(略)

　　4.《公平竞争承诺书》。

　　上述3和4材料请通过公告后的附件进行下载并按要求填写和签字盖章。

　　报名材料原件扫描或者复印件加盖公章后扫描压缩打包（文件名：(略)

　　八、预交投标保证金截止时间、地点

　　出租方通知经审核符合本公告承租人资格条件的投标人预交(略)元的投标保证金，中标者签订商铺租赁合同后转为押金；未中标者，在确定中标者后(略)天之内无息全额返还，中标后1个月内不签订商铺租赁合同者不予返还。保证金以转账形式划入以下账户：

　　户名：(略)

　　账号：(略)

　　预交投标保证金截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

　　以到账为准。

　　九、现场递交投标报价表截止时间、开标时间及地点

　　成功缴交保证金的投标人，携带报名材料原件到广州市天河区金颖路(略)号省农科院机关大楼(略)室进行投标资格复验、领取投标《报价表》。

　　投标人在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

　　开标时间：(略)

　　开标地点：(略)

　　十、招标信息发布及结果公告网站

　　广东省农业科学院网站（http：(略)

　　十一、投标事项

　　1.竞标规则

　　分2组竞标、开标、决定承租人：

　　A组（(略)栋首层(略)-(略)号）：(略)

　　B组（(略)栋首层1号、3号、4号、7号）：(略)

　　2.同组按租金出价最高者得原则决定承租方

　　租金报价相同的情况下，按以下顺序优先承租：(略)

　　同一间商铺报价出现最高价有2户以上（含2户）时，在均无优先资格情况下，由招标小组根据省农科院西区(略)栋首层、(略)栋首层商铺功能互补情况决定中标者。

　　十二、出租方的名称、地址和联系方式

　　出租方名称：(略)

　　出租方地址：(略)

　　联系人：(略)

　　联系电话：(略)

　　附件：

　　1.广东省农业科学院西区(略)栋、(略)栋首层5间商铺投标报名表.xls

　　2.公平竞争承诺书.doc

　　广东省农业科学院

　　(略)年(略)月(略)日